1. 不动产权证是指国家依法对不动产所作出的权利证明文书，是不动产的最高证明。不动产权证可以证明该不动产的所有权人和他享有的权利，以及有关的受限制的权利。

2. 不动产权证是所有房产交易必备的文件，购房者在购房前一定要查验房屋的不动产权证，以确定该房屋的合法性和可靠性。一般来说，不动产权证需要包括权利人、不动产的种类、规划用途、权益归属、不动产的面积、边界、土地证号等信息。

3. 在不动产交易过程中，不动产权证是合法拥有房屋的唯一证明。如果不动产权证上的信息与实际情况不符，就会影响到不动产交易的合法性和效力。同时，不动产权证也是办理抵押、赠与、继承等手续时必须提交的重要文件。

4. 不动产权证是一份很重要的文书，因此在办理过程中应格外仔细。不动产的权益人应当保管好不动产权证，并随时防范丢失。如果不动产权证丢失或损坏，权益人应该及时向有关部门申请补领或更换。

总之，不动产权证是一份至关重要的文书，具有极高的证明和保护价值。购房者在购房前一定要查验房屋的不动产权证，确保买到的房屋合法可靠。同时，在拥有不动产权证后，也要注意保管好它，避免丢失或损坏。只有这样，才能让不动产交易更加安全和顺畅。