1月全国新房均价微降,二手房挂牌价微涨
2023-06-01
更新时间:2023-06-01 08:07:01 作者:知道百科
1月65城新房网上均价小幅回落。二手房挂牌价格小幅上涨。17582元/㎡,环比微降0.15%,其中31个城市新房均价环比上涨。二手房挂牌均价16888元/㎡,环比微涨0.35%。65个城市中,有38个城市的平均挂牌价较上月小幅上涨。在实施二手房信息价格系统的城市中,有4个城市挂牌均价环比下降。
一线城市中,深圳新房线上均价最高
《报告》显示,1月65城新房网上均价为17582元/㎡,环比微跌0.15%。在全国重点监测的65个城市中,有31个城市新房价格环比上涨。其中,深圳新房在线均价58873元/㎡,上海、北京49582元/㎡、47052元/㎡,广州32823元/㎡;新一线城市中,杭州和南京新房网上均价分别为27939元/㎡和26085元/㎡。
2023年1月,春节前夕,全国购房热情有所缓和,环比下降7.7%。其中,一线城市找房热度环比下降4.2%,二线城市找房热度环比下降8.5%。房屋热度环比下降7.9%。常州、岳阳、宜昌、三亚、舟山、大连等城市较为活跃,找房热度逐月上升。
攀登。1月全国新房市场三居室占比为49.9%,较去年12月有所下降,一居室和两居室占比略有上升。
调查显示,今年1月购房者信心指数为106.3,与去年12月持平;48.3%的购房者认为市场将继续调控房价上涨;37.9%的购房者认为2023年房价会上涨,32.8%的购房者认为今年房价会下跌;对于2023年房地产市场成交量的走势,39.6%的购房者认为2023年房地产市场成交量会增加。
4个出台二手房参考价的城市挂牌均价回落
《报告》显示,1月份,全国65个重点城市二手房挂牌均价16888元/㎡,环比小幅上涨0.35%,挂牌均价环比上涨-月在65个城市中的38个。北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别为58993元/㎡、57499元/㎡、54603元/㎡。出台二手房优惠价格制度的城市中,东莞、成都、三亚、温州等城市二手房挂牌均价逐月下降。市场供应方面,1月全国新房源量环比下降,4个一线城市均有所下降。与上个月相比有不同程度的增长。热门板块方面,北京密云、良乡、长阳、北七家、昌平区,上海浦江镇、南桥、九亭、陆家嘴、世博会,广州新塘、科学城、新区、珠江新城东、金州、深圳海外。Town、龙岗中心城、后海、民治、环球都是购房者的青睐。
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