城中村是城市中的一个独特现象，其存在已久，却一直备受争议。一方面，城中村的存在给城市居民提供了廉价的住房选择，解决了一部分人的住房困难；另一方面，城中村占用了城市宝贵的土地资源，环境卫生状况堪忧，治安隐患也时有发生。在拆与不拆的争议下，人们议论纷纷，探讨城中村的未来发展之路。

周末早上，好不容易熬来的双休，补个懒觉，外面的挖掘机又开始动工了，1个月挖挖补补3次了，除了挖掘机，还有小孩的哭闹声和小年轻的动感迪斯科，太阳穴又开始隐隐作痛。

被迫早起，去刷个牙，刚打开窗想透透气，对面一个赤膊大汉正在收衣服，默默地，又关上了窗户。

按了下手机，发现已经9点了，可房间还是那么昏暗，还以为是凌晨5点，叹口气，把灯打开了。

这是大华来到深圳的第三年，搬了3次家，从这个城中村，搬到了另一个城中村。

城中村，指的是城市里的农村，是城市化进程中一种特有的现象。

这种特有现象一般出现在发达城市，比如北上广深、重庆、天津等等，而深圳是其中城中村最为密集的一座城市。

1996.85平方公里的土地上，城中村用地总规模约320平方公里。

过去很长一段时间，大华都穿着白衬衫，喷个喷雾，抓个发型，像以前香港TVB剧里面演的，总会拾掇一番，把自己打扮得光鲜亮丽穿梭在高端写字楼里，等到深夜又回到那个昏暗的握手楼，回到自己10平米的小单间里。

一边是欲与天公试比高的摩天写字楼，一边是盘桓在各区里错综复杂的城中村，现代与逼仄，是深圳同时存在的两面。

一个城市，两个深圳，在深圳表现得淋漓尽致。

“过去的深圳”是由一个个城中村，也是一个个矛盾体组成的，虽然这些房子质量低下，户型极不合理、采光通风差、布局杂乱无章、毫无社区可言，但却以一个极其包容的姿态，迎接那一个个独自来深圳打拼的人，是刚踏足社会的毕业生和低收入人群的栖息地。

过去40年的深圳，无数年轻人都从一个个的城中村里开启了他们的奋斗史，每一个阴暗逼仄的房间里，都安放着一个个青春躁动的梦想，至此，深圳也衍生出独特的“城中村文化”。

“现在的深圳”，在高速发展的40年，建起了一座座摩天高楼，建起了一条条地铁线，规划了一个个产业园区，这里成为现代化的标杆城市之一。

是保留过去，还是发展未来，在两者长时间的博弈中，“解决城中村”成为这几年的热议话题，而其中就涉及到了复杂的城中村拆迁。

解决城中村不能单纯从改善居住环境和提高市容市貌来看，更深层次的原因是因为占据着城市中心区域的城中村，显然算不上高效的土地利用方式。

说白了，ZF在城中村周边投入了大量的基础设施和公共服务配套，却无法获取被土地价值高地包围的城中村所产生的土地增值收益。

深圳本来就人多地少，这么点土地，城中村还占了那么大面积，有种“站着茅坑不粑粑”的意思，若是进行再开发利用，产生的价值远远会比现在多得多。

对于城市营运者来说，寻求城中村土地价值最大化，让城市价值更高，没有错，所以这几年深圳正在以城市更新的方式大规模、快节奏地拆除城中村。

经过这几年真金白银的尝试，城市管理者、开发商、村民都已经陷入了胶着状态，拆不动、耗时长、投入大成为了城市更新最大的阻碍。

（深圳北站钉子户）

这几年的拆迁，导致一栋栋农民房倒下去，千万个千万甚至亿万富翁站起来，过程中还出现了许多钉子户，人性和利益的博弈永远存在。

此外，还诞生了其它“正义”的立场：低收入人群该何去何从，低居住成本和高房价的反差等等，从而衍生出这样的话题：城中村，到底该不该拆？

10个初来深圳的年轻人，起码有8个曾经住在城中村里。

城中村里低廉的居住成本是绝大多数大学生实现梦想的跳板，如果没有城中村，将会使得一些有志创业的青年熄灭了希望，于城市而言，几乎是阻碍了城市创新和活力。

其次，毕业生起薪5000元，城中村单间1500元，而小区单间可能要3000元，如果一个城市没有城中村，全部人只能住在商品房小区，这城市的租金和房价又得去到多可怕的高度。

所以保留一部分城中村，除了是保留低成本住地之外，也是平衡城市房价的一种方式。

再者，还有重要的一点，城中村的拆迁，在催生一批批的千万亿万富豪，在巨大利益面前，抢建、违建层出不穷，博拆迁、博赔偿这样的词汇已经成为一线城市的“特产”，由此还引发了一系列调侃用词，嫁人要嫁“拆二代”、“城中村大妈十几套房”、“深二代每月躺赚收租”等等。

这些除了放大社会焦虑，引发对大部分人对贫富差距的不忿外，也没其他益处，而且现在村民要价更高，拆迁成本更高，大范围拆除城中村助长了高房价的滋生，也加剧了社会的贫富差距，制造更多社会矛盾。

所以，解决城中村问题，当下不是拆不拆，而更应该是考虑，除了拆掉，还有没有别的可能性，城中村和城市如何和谐共处？这才是当下应解决的议题。

不过，在这点，深圳也许已经有了解决方案。

去年，深圳市规划和国土资源委员会发布《深圳市城中村（旧村）总体规划（2018～2025）》征求意见稿（以下简称规划意见稿）。规划意见稿强调，为了保留城市发展弹性，将在特定时间内保留一定比例的城中村，合理有序开展深圳城中村更新工作。

除了保留一定比例的城中村，根据规划，还将福田、南山、罗湖75%的城中村纳入综合整治，用整治代替拆迁，同时，重点发展和整改长住公寓。

用整治代替拆迁，由政府为主导，不仅能改善居住环境、整改市容市貌，更重要的是，能维持较为低廉的租金，一举多得，

对于城中村的去留，深圳统一的态度都是，被“更好的空间”替代。

城市发展需要高效利用土地，但城市发展也需要创新、需要人才，城市需要高端人才，也需要尽可能让低收入群体体面的留下，所以城中村，不应该大批拆掉。

最后，我想为城中村说句话。

城中村逼仄、采光通风不好、昏暗、脏、乱、差，这些形容词不假。

但城中村其实也还有另一面，会有开到凌晨的大排档，抚慰了一批又一批深夜加班人的胃，还有街边用炭火烤得焦香的烤串，楼下有一些看起来不太高端，但也算齐全的便利店，日常需求也能解决，还有十分接地气的沙县小吃和木桶饭，想省钱的时候，也能填饱肚子。

大华在深圳3年，工资其实翻了很多倍，也有能力租得起小区的房子了，但大华依旧住在城中村，他说习惯了竟也没觉得这里有太多不好，虽然市井但也有生活气和烟火气，楼下便利店的老板会帮忙收快递，下班时还会问候一句：哎，下班啦。

偶尔楼下的阿姨还会脱口而出的关心，总是这么晚下班呀，要多注意休息啊。这些不经意的话，竟也让他感受到一丝异乡的温暖。

还有一点最重要，他笑了笑，这个理由最俗但最真实，还是为了省钱，搬过3个城中村，也想在这个城市安个家，看到这个城市万家灯火，也总想有一盏是属于自己的，城中村低廉的居住成本，让买房梦可以更近一些，商品房小区环境再好，终究还是房东的。

朋友A曾在城中村住了6年，最后终于成功上车深圳，最近，他听说他曾住的城中村要拆了，他说，当时心里突然咯噔了一下，想起那6年的岁月，隔着时空又嗅到了那股阴暗潮湿的气味，映起了小小的餐桌上那一碗西红柿鸡蛋汤，好像又觉得，那时候那个地方其实没有那么糟糕，它承载了我的青春，也见证了我积极向上生活的每一步。

你呢？你住过城中村吗？你又是否也曾站在城中村的楼顶，远眺万家灯火？

以上就是城中村：拆与不拆的争议的相关介绍，希望能对你有帮助，如果您还没有找到满意的解决方式，可以往下看看相关文章，有很多城中村：拆与不拆的争议相关的拓展，希望能够找到您想要的答案。