1. 房屋使用权无偿赠与合同的定义

房屋使用权无偿赠与合同是指房屋使用权人将其名下房屋使用权无条件地赠与他人并置之不问的协议。在合同签订后，赠与人就取得了该房屋的使用权，送礼人不再享有任何权利。

2. 房屋使用权无偿赠与合同的内容

房屋使用权无偿赠与合同一般包括以下内容：赠与人和受赠人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息；房屋的详细地址、房屋使用权证号、使用权人的姓名、身份证号码等相关信息；合同的生效时间、生效方式等信息。同时，需要明确房屋的权利状况和存在的问题，例如存在的抵押、租户等情况。

3. 要求和注意事项

在签订房屋使用权无偿赠与合同时需要注意以下事项：合同必须具有法律效力，合同内容应当真实准确且不得违反法律法规；双方当事人必须具备完全的民事行为能力；合同应当明确各自义务和责任，如维修等费用由谁承担；合同签订后需要及时办理过户手续以避免纠纷发生。

4. 总结

房屋使用权无偿赠与合同是一种常见的物业转让方式，签订合同前需要做好充分的准备，合同内容要详细、准确、合法。双方当事人应当遵守合同约定，如有争议可通过法律途径解决。合同签订后及时办理过户手续是非常重要的，以确保购房者合法享有产权，避免产生不必要的麻烦。