1. 离婚时期房产分割的方式

房产的处理是离婚的重头戏，它涉及到夫妻的财产分割问题。一般来说，有以下几种方式。

2. 协议离婚时，夫妻可以协商好房屋的归属问题

在离婚协议中直接约定夫妻双方房产的归属问题，但是要注意签署协议的时间不宜过早，否则容易降低协议的效力。协议离婚时，夫妻可以自愿协商，但是必须经过法院确认，否则法院将无法保障协议的效力。此外，如果一方在协议离婚后反悔，要想重新回到原来的财产分割方式很困难。

3. 以拍卖的方式处理房产

在离婚财产分割纠纷中，如果夫妻双方无法达成协议，可以采用拍卖的方式处理。拍卖所得款项是按照夫妻双方的财产比例分配的，但是拍卖的价格不一定能够达到最佳。此外，拍卖房产会费用很大，比如拍卖费、中介费等等，这些费用都需要双方分摊。

4. 按照市场价格卖房

如果双方对房屋的市场价值没有异议，也可以通过市场的价格出售房屋，所得价款按照双方财产比例进行分配。但是，房屋的市场价值受到很多因素的影响，比如房地产的价格波动、政策变化等，不稳定因素多，所以要特别谨慎。

5. 总结

离婚时期的房产处理要充分考虑双方的利益，尽量达成和平协议，避免有些事引起法律纠纷。如果无法达成协议，采取市场化的方式进行。这个比较保险，但是双方需要共同协商，分配比例也要确定下来。