1. 房屋漏水是很常见的问题，当租客发现自己租住的房屋出现漏水情况时，可能会考虑解除租赁合同。

2. 根据相关法律规定，在租赁房屋中，因为房屋问题所致，如果租赁受到很大影响而需要终止合同，租客解除合同不需要承担违约金的情况也是有的。

3. 但是，如果租赁房屋仅因为房屋漏水问题而终止租赁合同，租客需要承担违约金的可能性比较大，因为这个属于不可抗力范畴。

4. 如果因为房屋漏水问题而解除合同，租客需要承担违约金的情况，需要根据双方当事人实际协商后再做决定。

5. 要避免与房东产生争执，租客需要在解除合同前自己先了解相关租赁合同规定，并与房东协商，明确解除合同的具体事宜。

6. 此外，为避免相关法律法规的纠纷，租客可以在签订租赁合同时，在合同中明确规定解除合同的条件和条款，以确保自己在相应情况下能够不承担违约金。

7. 总的来说，在遇到房屋漏水问题时，租客想要解除合同的情况下，是否需要承担违约金，需根据具体情况来做决定。租客需提高自己的法律意识，了解相关法律法规，明确自己的权利和义务，以免在争端中处于不利地位。