1. 收房通知书是一种书面文件，用于通知租房者收回房屋。

2. 收房通知书起到规范和保护双方权益的作用。首先，它确立了双方之间租赁关系的终止日期，明确了租赁期限的履行。其次，收房通知书记录了租赁物的交付情况，包括房屋的具体状况、房屋内部的设施设备等，保障了房东的权益。同时，对于租房者而言，收房通知书也提供了一个证明租赁物归还的依据，可以避免后续产生的争议。

3. 收房通知书具有法律效力。凭借收房通知书，房东可以追究租房者在使用期间对房屋造成的损坏或者违约行为的责任。而租房者同样可以通过收房通知书来主张自己的合法权益，例如要求房东退还押金等。

4. 收房通知书的内容一般包括以下几个方面：租赁期限、租赁物的交接情况、房屋的具体状况、租赁物的清理等。在撰写收房通知书时，需要注意明确且详细地记录这些信息，确保后续的权益纠纷能够得到妥善解决。

5. 总结：收房通知书在租赁关系结束时起到了重要的作用。它不仅为双方提供了一个交接的依据，还可以保护双方的权益。因此，在租房期满即将到来时，房东和租房者都应该准备好收房通知书，并严格按照规定执行。