贷款还有两年现在离婚按揭房屋过户流程是什么

更新时间:2023-05-26 08:54:02 作者:知道百科

贷款还有两年现在离婚按揭房屋过户流程是什么1. 了解贷款与房屋状态

如果贷款还有两年,离婚后需要将房屋过户,首先需要了解贷款和房屋的状态。如果房屋尚未抵押,则将其过户并不会有太大的难度。然而,若该房屋已经抵押,离婚后继续还款是否需要双方共同承担贷款责任等需要进行了解。

2. 协商分割房屋

离婚后考虑买方或双方继续还款或分割房屋。如果一方想要留住房产,需要另一方签字同意。若双方均不愿再继续还款,可以协商将房屋进行分割或进行出售。

3. 注销房屋所有权

如果一方已经同意放弃对该房产的所有权,需要前往当地房产管理部门进行相关手续,包括注销房屋所有权证,销毁抵押证明等。

4. 办理贷款变更手续

房屋过户之后,需要前往银行办理贷款变更手续。在办理贷款变更过程中,需要提供身份证、离婚协议、房屋产权证等多项证明文件,且需要双方签字确认。

5. 总结

离婚后将房屋过户需要遵循法律程序,需要双方进行协商,并进行相关证明文件的办理。同时,如果涉及到房屋抵押贷款,还需要对贷款变更进行相关手续的办理,才能彻底解决所有房屋过户问题,确保双方合法权益的得到保障。

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