1. 拆迁是按照房产证面积进行计算。

2. 多数人认为拆迁应按照实际面积计算。

3. 实际面积不同于房产证面积的主要原因。

4. 总结：拆迁计算方法的规定应当合理、公正。

1. 拆迁是按照房产证面积进行计算。 在进行城市拆迁的过程中，政府会给出一份计算方案，其中就会涉及到拆迁算计的面积问题。大部分情况下，拆迁的补偿金以及拆迁后原地重建的补偿标准都是按照房产证面积来计算的。因此，对于绝大部分拆迁户来说，房产证面积便是最重要的标准了。 2. 多数人认为拆迁应按照实际面积计算。 然而，事实上，相当多的业主对此存在不满和疑虑。他们认为，房产证面积有可能与实际面积并不相同，而实际面积才是应当被计算的面积标准。这一说法有一定的道理，因为实际面积往往可以更加真实地反映出房产的真实价值。如果按照房产证面积计算，就有可能出现公平性不足的情况。 3. 实际面积不同于房产证面积的主要原因。 很多人曾因为不满按照房产证面积计算而想去改变自己房产证上的面积信息。然而，这往往是不可行的。因为影响实际面积的因素有很多，例如外挑的阳台、装修后的变化、房子向公共部分的侵占等等。而在办理房产证的时候，因为各种原因，会出现实际面积和房产证面积不符的情况。这也是导致实际面积和房管所记录面积不同的主要原因。 4. 总结：拆迁计算方法的规定应当合理、公正。 综上所述，拆迁中计算的面积标准应当在合理性和公正性之间取得平衡。作为政府部门，需要根据实际情况和市场行情，制定出符合公允的计算方法。作为居民业主，则应该在购房的时候，注意保留好房子的各种证件及合同等重要文件，将实际的房子面积保留好，以便在之后的拆迁中得到公平的对待。