宅基地房屋买卖协议格式是指在宅基地土地上建设房屋的所有权转让协议。下面介绍一份常用的宅基地房屋买卖协议格式。2. 第一部分为协议双方信息。包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。为了保证协议的有效性，双方必须在协议文末签字盖章，并保留一份原件。3. 第二部分为交易房屋基本信息。包括房屋面积、结构、装修等。买方应当出具购房款项，并在协议中明确约定房屋买卖价格、付款方式、交房时间等详细信息。4. 第三部分为宅基地权属证明。卖方应当出示宅基地房屋的权属证明，包括土地使用权证和房屋征收证明等。买方在确认权属证明无误后，方可进行交易。5. 第四部分为交易房屋的所有权转移。协议中应体现出房屋所有权的转移时间和转移手续等信息。买卖双方应当在约定的时间内办理过户手续，以实现所有权的正式转移。6. 第五部分为协议的附件。包括双方身份证复印件、土地使用权证和房屋征收证明复印件、房屋交接整理协议、房屋监管委员会委托书、不动产权证书等。7. 总结：签署宅基地房屋买卖协议需要参考相关法律规定，仔细审慎订立。如有需要，可向专业律师咨询。在购房过程中，买方需保持理性、合法操作，规避各类风险。

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