1. 根据《中华人民共和国合同法》，一旦合同签署并生效，双方都必须履行合同规定的内容，包括拆迁方。因此，如果拆迁方在签订拆迁补偿合同后违约，是违法行为。

2. 拆迁方违约的情况包括但不限于：未按照合同约定实施拆迁、未按照合同约定支付补偿款、未按照合同约定提供合法合规的安置房等。如果出现上述情况，占据被拆迁方的人可以通过法律途径维护自己的合法权益。

3. 对于拆迁方的违约行为，被拆迁方可以采取以下措施：首先通过协商解决，如果协商无果可以通过调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。同时，对于有充分证据表明拆迁方确已违约的情况下，被拆迁方还可以要求拆迁方承担违约责任，并获得相应的赔偿。

4. 在签订拆迁补偿合同前，被拆迁方应了解自己的权利和合法权益，并确保合同文本清晰明了、条款完备，同时还应该让专业人员进行核查，确保合法合规。如果在拆迁补偿合同签订过程中，出现损害被拆迁方权益的情况，可以拒绝签字。

总之，一旦在拆迁补偿合同上签字生效后，拆迁方不得违约，且被拆迁方可以依法维护自己合法权益。签订合同前，双方都应该仔细核查合同内容，避免合同争议的发生。