1. 房屋抵押银行贷款申请的前提是房屋所有权归自己所有，且房屋的现值应该大于所贷款金额。此外，需要提供相应的贷款材料资料，如个人身份证明、收入证明、房屋证明等材料。

2. 贷款人需要明确自己资金的需求，制定还款计划和预算方案，选择贷款方案和信贷品种。在选择银行贷款之前，建议先了解并比较各大银行的贷款政策和利率。同时，需要对自己的还款能力进行评估，避免过度负债而影响个人财务状况。

3. 申请人需要提供房屋权属证明、房屋评估报告、房屋的用途证明等相关材料。同时，还需要提供一份详细的个人信息表，包括但不限于自己的个人经历信息、资产状况、工作状况等。

4. 在申请房屋抵押贷款的过程中，贷款人需要了解贷款的期限、贷款金额、还款方式、利率、手续费用等相关信息。需要注意的是，在签订贷款协议之前，需要仔细阅读合同条款，了解相关的风险和承担责任。

5. 最后，在确认自己符合贷款条件后，申请人需要向银行提交相应材料进行审批。在审批过程中，银行会对申请人的资信状况进行评估，并根据贷款的性质和风险程度来决定是否批准贷款申请。若贷款申请被批准，贷款人将会签署贷款合同并按照要求进行按时还款。

总之，在申请房屋抵押银行贷款之前，申请人需要充分准备相应的材料，并了解和理解贷款的相关信息。同时，应该严格按照要求进行操作，并避免过度借贷，以防影响个人财务稳定。