1. 签购房合同按揭贷款多久能拿到

付款购房的人通常需要按揭贷款来支付房屋购买的部分费用。那么，签订购房合同后，通常需要多久才能拿到按揭贷款呢？具体时间可能因各种因素而有所不同。

2. 银行审批流程

一旦购房合同签订完成，购房人可以向银行申请按揭贷款。银行会对申请人的资产、信用状况、还款能力等进行综合评估。这个过程通常需要一定的时间，可能需要几个工作日或几个星期。申请人需要提供相关的文件和证明来支持自己的贷款申请。

3. 房屋评估和合同审核

银行在考虑批准贷款之前，通常需要对购房人购买的房屋进行评估。专业评估师会对房屋的价值进行估算，以确保房屋的价值与贷款金额相符。此外，银行还需要审核购房合同的相关文件，以确保所有细节和条款都符合法律和银行要求。

4. 贷款批准

一旦房屋评估和合同审核通过，银行会向购房人发出正式的贷款批准函。这表示购房人已经成功获得按揭贷款。发放贷款的具体时间可能因银行的工作效率而不同，但通常情况下，贷款批准的过程可能需要几周的时间。

5. 贷款发放

完成贷款批准后，银行会要求购房人签署贷款合同，明确还款细节和条件。一旦合同签署完成，银行会将贷款的款项直接划入购房人的账户。这意味着购房人已经成功获得了按揭贷款，可以使用这笔款项来支付房屋的部分费用了。

总结：购房合同按揭贷款的时间因不同银行和个人情况而异。一般情况下，贷款批准过程可能需要几周时间。购房人需要耐心等待银行的评估和审核过程，并确保提供的文件和证明是真实和完整的，以加快贷款批准的速度。