房产赠与过户费用是怎么收取的

更新时间:2023-05-21 15:01:02 作者:知道百科

房产赠与过户费用是怎么收取的1. 房产赠与过户费用的基本情况:

在房屋买卖和过户中,产生的费用是非常重要的一环。而在房产赠与过户中,费用的构成也有所不同。一般而言,房产赠与过户的费用包括契税、过户费、公证费等。

2. 契税的收取方式:

契税是指在不动产交易过户手续中缴纳的税费,一般由政府税务机构收取。具体来说,房产赠与的契税由房屋赠与方支付。契税的计算方式为:按照不动产现值的1.5%计算,如果现值不明,还需评估。

3. 过户费的收取方式:

过户费的收取方式也是非常重要的一项。一般而言,房产赠与的过户费也是由房屋赠与方支付。过户费的计算方式为:总价的0.5%,如果是限购房,则总价的1%。

4. 公证费的收取方式:

在房产赠与过户过程中,公证费也是非常重要的一项。公证费一般由公证机构收取。公证费的计算方式为:资金项公证收费标准为1‰,不动产权利或事项公证收费标准为10‰。

总结:

房产赠与过户涉及到的费用很多,而且收费标准也是非常严格的,需要逐一解释。虽然房产赠与过户的费用相对较少,但是却绝不能忽视,因为每一笔费用的增加都会对赠与方造成一定的影响。因此,在房产赠与过户的过程中,赠与方需要提前计划好费用,并按照相关规定支付。

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