借名买房的基本概念借名买房，指的是购买一套房子，但不直接登记在自己的名下，而是以他人名义登记在房产证上。该名字下的房产所有权和使用权都归借款人，房屋权属不受影响。2. 借名买房的风险借名买房风险极高，如无法按时偿还贷款，可能会导致贷款人执行抵押权，这时该套房子就会被没收，主贷款人也因此失去了房子和还款能力。3. 如何避免借名买房风险① 查看房屋权属：在购买之前需要查看房屋产权证、身份证、购房合同，确认房屋产权真实性。② 约定买卖合同和赠与合同：主贷款人尽可能与借款人签订买卖合同或赠与合同。这会提高亲戚或朋友之间的相互信任，减少不必要的麻烦。③ 确保能够按时还款：主贷款人应该时刻关注自己的借贷情况，并确保能够按时还款，避免因还款问题而失去房屋权属。4. 总结借名买房贷款形式虽然灵活，但是也存在风险。因此，在购买房屋时必须谨慎考虑，学习了解相关法规，充分了解每一步的风险和注意事项。同时，购房者应当在选择贷款方式方面，选择最适合自己的方式，减少风险，更好地维护自己的权益。

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