2023年1月西安公积金优化贷款项目转入及备案
2023-06-26
更新时间:2023-06-26 11:27:02 作者:知道百科
各分中心、管理部,机关各处室。各受委托银行及担保公司:
为进一步优化营商环境,提升服务水平,提高办事效率,现就个人住房公积金贷款项目准入与备案流程有关事宜通知如下:
一、受理范围
房地产开发企业或售房单位在西安市行政区域内各区县、各开发区、西咸新区取得销售许可的商品住房(含限价商品房、共有产权住房、经济适用房)、集资建房项目。
二、所需资料
1.《西安个人住房公积金贷款楼盘项目申报表》;
2.营业执照复印件或事业单位法人证书;
3.预售商品房项目提供“商品房预售许可证”复印件;现房销售的商品房项目提供“楼盘房屋权属登记分户表”或“商品房现房备案证”;单位集资建房提供住建部门批复文件及国有土地使用权证的复印件;
4.提供在销售现场醒目位置张贴不拒绝职工公积金贷款“承诺书”的照片;
5.网签备案的《商品房买卖合同》中该项目建设依据及预售依据信息页。
三、备案流程
(一)受理
房地产开发企业或售房单位按要求提供资料(加盖公章)向中心信贷处申请楼盘项目备案。
(二)审核
中心对备案资料进行审核,必要时赴项目现场考察。对不符合个人住房公积金贷款项目准入条件的,说明原因并退回资料。
对开发商首次申报的楼盘项目备案须经中心审贷会审批同意;对开发商已备案楼盘项目新增楼幢的,不再报审贷会审批。
(三)录机
对审核通过的楼盘项目,由担保公司出具《个人住房贷款项目担保意向》,中心信贷处负责项目信息录入并在中心官网更新。
四、注意事项
(一)房地产开发企业或售房单位楼盘项目在备案完成后,如发生企业名称变更、法人代表变更或项目信息变化等情况。须及时向中心提供变更情况说明及相关资料,由信贷处对变更内容进行审核并在中心业务系统更新。
(二)对已在中心备案的楼盘项目,中心建立动态监控机制,将不定期进行回访抽查和实地查看。
(三)房地产开发企业或售房单位在与中心业务合作过程中,须严格执行国家、陕西省和西安市的个人住房公积金贷款相关政策。保证所提供资料的真实、合法、有效,并配合中心做好公积金贷款的政策宣传工作。
本通知自印发之日起执行。
西安住房公积金管理中心
2023年1月6日
西安个人住房公积金贷款楼盘项目申报表.doc
承 诺 书.doc
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