商业房产与住宅房产在税费方面存在一定的差异。一般而言，商业房产的税费确实高于住宅房产。

商业房产纳税的基础不同。商业房产一般被视为经济活动的产物，其价值往往更高，因此商业房产的税费也相应较高。相比之下，住宅房产主要用于居住，纳税基础较小，税费自然较低。

此外，商业房产涉及的税种较多。除了房产税外，商业房产还要缴纳增值税、土地使用税、城市维护建设税等多项税费。这些税费的总额往往超过了住宅房产纳税的范畴。

另外，商业房产的税费还与使用性质相关。例如，某些特定商业用途的房产，如大型商场、酒店等，其纳税标准更高。这是由于这类房产的商业价值更高，所需的公共资源也更多，因此需要缴纳更高的税费。

要特别注意的是，不同地区对商业房产和住宅房产的税费政策有所不同。有些地方可能会对商业房产给予税收优惠，以吸引商业投资。而在其他地区，商业房产可能会受到更严格的税收监管，以控制商业活动对社会经济的影响。

商业房产的税费确实高于住宅房产。这是由商业房产的使用性质、纳税基础以及地区政策等多种因素共同决定的。对于商业房产投资者来说，理解相关税费政策对于做出合理投资决策非常重要。