1. 按揭贷款房子离婚怎么分割？这是一个非常值得关注的问题，因为在离婚时，财产的分割是一件非常麻烦的事情。特别是在房屋按揭贷款的情况下，分割问题更加复杂。

2. 在房屋按揭贷款的情况下，房屋分割的方式主要有以下几种：

1) 一方赎回房屋：这种方式是比较常见的，一方赎回房屋并承担未来的按揭贷款，然后另一方补偿。这种方式有利于保护贷款方的权益，但是需要注意的是，赎回方需要足够的经济能力才能负担贷款。

2) 共同出售房屋：如果双方没有足够的经济能力负担房屋按揭贷款，那么这种方式可能是最好的选择。双方将房屋进行共同出售，然后按照协议分配贷款和房屋的收益。

3) 商议保留：双方可以商议保留房屋，并协议分割贷款和房屋利益。这种方式需要双方保持良好的沟通和协商能力，有利于双方保留共同的财产。

3. 在分割房屋时，需要注意以下几点：

1) 确定房屋的所有权归属。

2) 分割贷款时，双方需要商议协议。

3) 鉴于贷款方可能会对贷款本金和利息进行修改，需要注意协议中的细节。

4) 最后，如果分割房屋的问题非常复杂，建议寻求专业的法律咨询和帮助。

总之，在离婚中分割房屋是一个非常麻烦的问题。在进行分割之前，双方必须要仔细考虑各种方式，并保持良好的沟通和协商能力。只有这样，才能避免分割时产生更多的不必要麻烦。