1. 如何分割事实婚姻房改房

事实婚姻是指男女两人之间无正式婚姻登记，而实际上却共同生活、共同财产。在中国目前的婚姻法律中，对于事实婚姻的财产分割并没有十分明确的规定。因此，对于事实婚姻房改房的分割，主要是依据双方达成的协议或者法院的判决结果。

2. 协议分割

如果双方能够达成一致意见，就可以签订协议进行分割。对于房产，可以通过如下方式进行分割：一方赔偿另一方等值财产进行抵扣，将房产转让给一方并由一方出价买断，将房产出租或出售，并按照双方约定进行分割。

3. 法院判决

如果双方无法达成协议，就需要向法院申请解决。法院通常会依据婚姻法实际情况，采取公正和合理的方式对事实婚姻财产进行分割，其中，房产的分割将会根据具体情况，如两人付款比例、建房过程中双方贡献等来进行判定。

4. 小结

对于事实婚姻涉及到的财产分割问题，在签订协议或者法院判决时，双方都应该充分考虑到自己的利益和风险。此外，身处事实婚姻的情况下，还是应该在婚姻登记处进行正式的登记注册，保护自己的合法权益。