征收方说房屋是危房要强拆怎么办

更新时间:2023-07-05 10:34:01 作者:知道百科

在中国现代化不断推进的浪潮下,征收拆迁也在如火如荼的进行着,无数被拆迁人做着一夜暴富的梦。但是征收方为了压低拆迁成本,自己获得更高的利益,往往无所不用其极,其中危房认定就是他们的常用手段,这也使得无数被拆迁人的梦破碎。

拆迁方往往先作出危房认定,然后对被拆迁人威胁、逼迫,或是予以利益诱惑,让被拆迁人觉得如果不签协议,那么将被强拆,最后一无所有,抓紧签订补偿少的可怜的协议,最终达到压低补偿款的目的。而通过这种方式“省下”的钱,自然就落到拆迁方的腰包里。

晏清律师事务所就接待了很多有这样遭遇的被拆迁人,他们看到危房拆除通知就慌了神,害怕自己的房子就这样被拆了。那遇到这种情况究竟应该怎么处理呢?今天晏清律师就和大家分享一下。

一、危房认定

首先提醒各位被拆迁人注意的是,危房认定需要房屋所有人和使用人向危房鉴定合法机构(主要是市、县一级房地产主管部门设立的房屋安全鉴定机构)申请书面鉴定。而即便鉴定为危房,也不是一定要拆除,根据危房的情况可能修缮、加固、整体加固或者拆除。如果拆迁方仅拿了一张其自己制作的危房认定书,被拆迁人就要警惕起来,拆迁方一不是危房鉴定的申请人,二不是危房鉴定的合法机构,其作出的危房认定,所作出的危房认定显然是不具有法律效力的。被拆迁人如果遇到这种情况,一定要及时联系律师,防止自己的权益被侵害。

二、危房强拆

就算房屋真的被认定为需要拆除的危房,强拆也不是马上就要进行。危房的强拆也同样需要经过法定程序,第一步就是需要被拆迁人对危房认定没有异议,如果被拆迁人对危房认定有异议,那么可以对此复议和诉讼,在复议和诉讼期间,拆迁方是不可以直接强拆的。而就算复议机关或者法院将房屋认定为危房,拆迁方仍需告知被拆迁人搬离房屋的期限,如果被拆迁人在期限内没有搬离,拆迁方只能向法院申请强拆,而无权自行强拆。所以这其中如果拆迁方遗漏或者不遵守法定程序,很可能构成程序违法。被拆迁人应该警惕,如果发现有程序违法要及时联系律师维权。

行政案件复杂多变,有些时候不是一个诉讼、两个诉讼就能彻底解决的。被拆迁人仅依靠自己很难与征收方抗衡,被拆迁人请律师介入到案件之中,应宜早不宜迟,拖延的时间越久,案件的复杂程度、维权难度都会大大增加,如果正在看这篇文章的您也遇到了类似问题,请不要迷茫,及时与专业律师取得联系,确保案件获得诉讼的优势。保护每位当事人的权益,也是北京市晏清律师事务所律师一直以来的信念。希望各位当事人均能在律师帮助下,维护自身合法权益,获得应得的征收补偿!

以上就是征收方说房屋是危房要强拆怎么办的相关介绍,希望能对你有帮助,如果您还没有找到满意的解决方式,可以往下看看相关文章,有很多征收方说房屋是危房要强拆怎么办相关的拓展,希望能够找到您想要的答案。

为您推荐

广州港澳通行证补办办理流程(附入口+流程)

  温馨提示:   1、系统可能存在更新迭代,具体操作页面指引以实际办理为准!   2、出入境业务需要预约后办理,特殊情况不能预约的,请到前台办理。   第一步:进入广

2023-07-05 10:31

高以翔铜像揭幕,生前女友发文曝光缺席原因:生病了,要好好休息

2019年11月27日,高以翔在录制节目时突然意外去世,仅35岁,这成为了很多人心中的遗憾。高以翔去世之后,他的遗体几经辗转才运回台北老家,葬于台湾金宝山墓地伴大地长眠。9月22

2023-07-05 10:31

OMG | 看赵露思晒肉桂卷,原来甜妹人均面包脑袋

论我们和甜妹的共同点有什么,我先来说一个:拥有同款面包脑袋!看赵露思Plog里首位出现的肉桂卷;以及她日常分享的全麦减脂欧包们;小彩虹徐梦洁晒出的新晋网红甜点:海格的蛋糕

2023-07-05 10:31

邯郸方特购票入口

  邯郸方特购票入口:  方特APP:点击进入  邯郸方特官微:微信搜索“邯郸方特”  拓展信息:   1、入园方式:凭购票时所登记的身份证件原件至乐园主入口验证入园。如

2023-07-05 10:29

枣疯病的原因是什么,枣疯病怎么治疗

枣疯病,俗称扫帚病、公树病、从枝病等,是枣树的一种毁灭性病害。它轻则导致枣树长势不佳,不结果实,重则导致死枝、死树,甚至连整个果园都会被毁坏。接下来,我们将了解枣疯病

2023-07-05 10:29

糖尿病能看好吗 儿童糖尿病的五大要点

糖尿病是一种难以治愈的疾病,大多数患者需要终身治疗,并且饮食上需要持续控制,避免食用过甜或过油的食物。下面将介绍关于糖尿病治疗相关的知识。糖尿病能治好吗有些处在糖尿病

2023-07-05 10:29