1. 在签订补偿协议前，拆迁方需要认真审查协议内容，以免因不当操作而遭受损失。以下是存在可能问题：

2. 首先，协议中所涉及的拆迁面积和补偿费用需要透彻了解。一些拆迁方可能会在签署时未注意到补偿费用的具体数额和计算方式，导致损失。

3. 其次，拆迁方在获得义务保障时需要注意细节。例如，拆迁方为房屋拆迁工作提供帮助，但忽略了对物业设施的维修和承担责任。这可能会导致在一些不可避免的事故中，拆迁方面临着高昂的经济赔偿。

4. 第三，拆迁方规划协议上所述的时间安排，务必要正确理解。某些协议可能存在延期拖欠的情况，而拆迁方对于协议的理解可能存在差异。在签订补偿协议前，确保拆迁方可以为自己争取尽可能多的时间，在协议有效期内完成拆迁任务。

5. 最后，拆迁方在与其他方相关方面的共同协商中一定要维护自己的利益。有时，其他方可能会迫使拆迁方承担过多的拆迁责任，甚至以威胁等不当手段，因此拆迁方在协商中需以合法利益维护为主要原则。

因此，在签署补偿协议之前，拆迁方需对协议内容进行全面审查，并注意必要的细节处理。只有在确保自身利益不受影响的情况下，才能签署协议，而不是因着急操作而受到损失。