离婚后按揭房子除名可以起诉处理吗?

更新时间:2023-06-22 14:46:43 作者:知道百科

离婚后按揭房子除名可以起诉处理吗?

1. 离婚后按揭房子除名可以起诉处理吗?

2. 对于夫妻双方共同所有的按揭房产,离婚后需要解除共有关系并确定所有权。如果其中一方继续缴纳房贷,但另一方不愿意对房贷承担责任,可以协商由一方购买另一方的份额。如果协商不成,可以通过起诉要求法院判决。

3. 如果一方离开了按揭房产并不再承担房贷,但未经过房主同意就将其名字从房产证上除去,属于侵犯房产所有者权益的行为。被除名一方有权向法院提起起诉,要求属实认定违法行为,恢复名字并赔偿经济损失。

4. 当然,在诉讼过程中,需要提供充分的证据证明自己的房产保留权。例如:离婚协议书、法院判决书等文件。同时,也需要注意从法律、权益保护等角度出发,寻找有效证据材料,以手握有力证据的状态为前提,才能让自己的诉讼更有把握。

5. 总之,离婚后按揭房产的处理问题需要谨慎处理,尽量协商解决。如果协商不成,需要依法处理。在维护自己权益的同时,也需要注意法律规定,不要侵犯他人权益。

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