想要得到合理补偿,拆迁评估很重要

更新时间:2023-07-15 08:10:30 作者:知道百科

林先生和王女士拥有合法的房屋用于居住,2018年政府发布了《房屋征收决定》,委托人的房屋在征收范围内。但当时其周边房屋价格与征收方给出的拆迁补偿价格相差很大,拆迁方给出的价格明显低于市价。当事人为维护自身合法权益,委托律师帮助维权。律师首先就区政府发布的《征收决定》提起行政诉讼,诉讼过程中。人民政府作出《补偿决定》,律师认为政府作出的《补偿决定》严重违法,遂提起诉讼,最终维护了当事人的合法权益。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。就此看来,房屋的补偿不得低于市价,而要想得到合理的房屋补偿,必须经过有关机构的评估,确定合理补偿价格。

那么对于当事人来说如何判断评估的价格是否合理合法呢?晏清律师认为主要有以下几点:

第一,要了解评估机构的资质是否合法,是否具有营业执照,了解评估人员是否有评估证书。如果发现评估机构和评估人员不具有相应资质,应当及时向有关部门举报。

第二,要积极参与评估机构的选定,根据法律,房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;如果选定不成,可能由有关部门指定,当事人应当积极参与选定,因为如果由有关部门指定评估机构,很可能不利于获得合理补偿。

第三,注意是否有两名以上具有资质的估价师签字。根据法律规定,评估报告应由两名以上评估师签字,并加盖房地产评估机构公章。如果评估师不符合法律规定的条件,会导致评估报告无效。

很多时候,由于当事人缺少对于相关法律规定的了解。也缺少与评估机构打交道的经验,所以很难精准的判断评估机构作出的赔偿是否合理,往往接受了评估机构给出的赔偿价格,使自己的权益受到损害。这种情况下,应当及时地请专业的律师介入,律师们对于相关的案件拥有着丰富的经验,能够精确的判断赔偿是否合理,也能与相关机构展开斡旋。而晏清律师事务所律师,在每起案件中都坚决维护当事人合法权益,力求为当事人得到最公正的补偿!

以上就是想要得到合理补偿,拆迁评估很重要的相关介绍,希望能对你有帮助,如果您还没有找到满意的解决方式,可以往下看看相关文章,有很多想要得到合理补偿,拆迁评估很重要相关的拓展,希望能够找到您想要的答案。

为您推荐

吴秀波小三陈昱霖罕曝近况,出狱后容貌改变被疑整容,撞脸冉莹颖

大家还记得陷入吴秀波出轨事件的女星陈昱霖吗?8月21日,一组陈昱霖的最新近照引起网友关注,许久不见,她的外表有了不小的变化,深陷整容质疑。陈昱霖晒出了一组绿色背景的自拍

2023-07-15 08:08

中山香山小镇家庭优惠套票(套票内容+购票入口)

  中山香山小镇家庭优惠套票(套票内容+购票入口)  99元=2大1小/老(或3大)(可供2大1小或2大1老或3成人使用)  套餐内容:   ① 2大1小/老(或3大)入园门票   ②

2023-07-15 08:08

男人用什么护肤品好?男人护肤有哪些禁忌

针对男性肌肤不同的需求,市场上推出了男性专用的护肤品。其中,日本产的“白马王子”系列备受欢迎。选择时,应根据自身肤质来选购合适的产品。皮肤偏油的人应选用平衡类的产品,

2023-07-15 08:08

不夜城芦荟的养殖方法,附生长习性和繁殖方法

不夜城芦荟应选择疏松肥沃、保水透气,排水良好的沙质土壤进行养殖。不夜城芦荟喜光照,可放置在室外通风好并且光照充足的地方。同时,不夜城芦荟也喜温暖,最适宜其生长的温度在

2023-07-15 08:08

什么样的养殖场属于合法设施 养殖场在什么地方建属于合法的

不少农民朋友为开拓生计来源,从事经营养殖场,例如养鸡、养鱼或者养猪等等,以此谋生,并因此过上了富足的生活。但晏清律师遇到很多当事人关于养殖场总是绕不开一个问题,那就

2023-07-15 08:08

山竹怎么剥皮?怎么保存,怎么选

给山竹剥皮时,先把上面的叶子摘下来。如果顶部会露出果肉,就用刀沿着其中两瓣果肉的缝隙切下来,再把果皮切开就可以把皮去掉了,对于没有露出果肉的,拿刀在一边轻轻地切掉,注

2023-07-15 08:08