这两类房屋的性质不搞清楚,必吃亏!被拆迁人必读

更新时间:2023-07-04 19:02:38 作者:知道百科

这两类房屋的性质不搞清楚,必吃亏!被拆迁人必读1. 了解商品房与经济适用房的区别

商品房是指由开发商自主设计、建造并销售的房屋。购房人需要支付开发商的售价,并且拥有产权证,享有房产的所有权利。而经济适用房是实行政府定价或政策售价的房屋,面向有购房需求但又无法承担商品房房价的中低收入家庭,购房人需要符合政府的购房条件,租赁期限内只拥有使用权,过期后需按照规定程序归还。

2. 弄清楚房屋性质对拆迁赔偿的影响

由于商品房和经济适用房的性质不同,对于同一地块上的拆迁补偿金会有不同的标准。一般来讲,商品房的补偿金额相对经济适用房要高,而且拆迁安置也会更优先考虑。

3. 如何避免被虚高的购房价格导致拆迁补偿不划算

在购房时,一定要注意不要被开发商高价售卖。若购房价格虚高,可能会对后续的拆迁补偿产生影响,导致自己得到的赔偿金不划算。建议购房者要仔细阅读合同,了解房屋的具体价格和购房政策,并在购房过程中选择信誉度高的开发商和熟悉的房产中介,以获得更好的保护和服务。

总结

了解房屋性质、透彻了解拆迁补偿政策是拆迁户避免吃亏的重要途径。希望广大拆迁户在购房和拆迁过程中注意维护自己的权益,尽可能避免不必要的经济损失。

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