1. 陕西电子不动产证书和纸质版的确是一样的。陕西电子不动产证书是依据国家规定将纸质版证书进行数字化处理生成的，其法律效力与纸质版证书完全相同。和纸质版证书相比，陕西电子不动产证书具有更好的保存性能以及更便捷的查询和交易功能。

2. 陕西电子不动产证书与纸质版证书的主要区别在于形式上的差异。纸质版证书是以纸质形式存在的，而陕西电子不动产证书是以电子文件形式存在的。电子证书是由相关部门根据标准格式进行数字化处理生成的，通过数据加密和签名等技术手段保证证书的安全性。

3. 陕西电子不动产证书的出具与使用过程也与纸质版证书有所不同。纸质版证书需要申请人亲自到不动产登记机构进行申领和办理相关手续，而陕西电子不动产证书可以通过网络进行申请和查询，大大提高了办理效率和便利性。

4. 陕西电子不动产证书的使用具有更好的便捷性和安全性。申请人可以通过电子证书查看和验证相关不动产信息，避免了纸质版证书丢失或损坏的风险。同时，电子证书还可以进行在线交易和转让，方便快捷。

5. 总结：陕西电子不动产证书和纸质版证书在法律效力上是一样的，但在形式上和使用方式上有所差异。电子证书具有更好的保护性能和便捷性，是未来不动产登记和交易的发展方向。