1. 可以毁约

无产权车库一般指车库没有产权证，只有使用权的情况。在此情况下，车库买卖合同不具有法律效力，因此双方可以自由拟定合同内容。如果买卖合同中没有约定违约条款，则在当事人自愿的情况下，可以随时毁约解除合同。

2. 要注意违约金

在毁约时，双方应注意是否有违约条款。如果没有，则可以自由毁约，但因此可能会导致对方损失，因此应根据具体情况协商处理赔偿问题。如果合同中有约定违约金，则毁约方需按约定支付相应的违约金。如果买方毁约，则应退还卖方已收到的车库款项，并支付双倍的违约金。

3. 有的限制毁约

一些车库的出售合同中可能会有相关限制毁约的条款，例如要求买卖方至少履行一定期限等。对于这种情况，双方应仔细阅读合同条款，确定具体的毁约条件。

4. 合法合同需依法保护

虽然无产权车库买卖合同不具有法律效力，但是只要合同内容符合法律规定且在一定程度上双方自愿达成，则合法合同需依法保护。因此，双方在签订合同时应特别注意条款内容，确保符合法规，避免出现任何纠纷。

总结：

无产权车库买卖合同可以毁约，但需注意违约金和限制毁约的条款。双方在签订合同时，应特别注意合同内容是否符合法律规定，在合约履行过程中，及时协商处理，避免出现纠纷。

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