1. 企业抵押不动产担保公司领走哪些材料？

企业如果需要向银行等金融机构申请贷款，且抵押物为不动产，则需要借助抵押不动产担保公司进行担保。在这种情况下，企业需要将以下材料交给担保公司：

2. 抵押不动产权证

这是作为不动产抵押品的最主要证明材料，必须由企业向不动产登记机关申请办理。一般来说，企业需要提供房屋所有权证或者土地使用权证，担保公司也会要求企业提供印鉴证明，以确保证书的真实性。

3. 不动产评估报告

抵押不动产担保公司需要对企业提供的不动产进行评估，以此来确定资产的实际价值和抵押价值。因此，企业需要找专业的评估机构对房产或土地进行评估，并提供评估报告。

4. 不动产权属证明

这是证明不动产所有权及权利状况的材料，企业可以向当地房地产主管部门或不动产登记机关申请。通常情况下，企业需要提供土地证、房产证、验收合格证等。

5. 证明经营状况的材料

为了证明企业具备偿还贷款能力，抵押不动产担保公司通常还需要企业提供营业执照、财务报表、税务报表、经营许可证等资料。

总结：

通过以上材料的准备，企业可以获得不动产抵押贷款，而抵押不动产担保公司也会依据上述资料，为企业提供审批贷款的服务，并对企业的不动产担负相应的担保责任。