地役权是指土地使用权人按照法定程序，以享受特权的方式使用公共事业和行政设施的权利。地役权的行使需要符合法律法规的规定，并支付相应的费用。

地役权的最典型的实例就是公共事业的建设和运营。比如，市政府决定在某个区域修建一座公园，但是由于资金和管理等方面的原因，并不打算由政府来运营。于是，政府将该区域的土地使用权出让给民间企业，民间企业获得了土地使用权之后，可以按照自己的计划修建公园，并负责公园的运营。在这种情况下，民间企业成为了公园的地役权人。

另一个实例是道路建设和收费。一些高速公路的建设和维护，通常需要通过收取过路费的方式进行资金回收。政府在高速公路修建完成后，将土地使用权授予道路公司，并允许道路公司在收费站设置收费通道。这时，道路公司就成为了收费站的地役权人。地役权人的权利不仅仅局限于收费，还包括在特定情况下可以收取过路费之外的其他费用。

此外，地役权还可以体现在公共设施的建设和运营方面。比如，一些商业中心的底层是商场，上层是办公楼，这种建筑物通常由物业管理公司进行运营。物业管理公司在获得土地使用权之后，可以将商场和办公楼的使用权授予其他企业。这样，其他企业就可以在商场和办公楼中经营和租赁，而物业管理公司则成为了商场和办公楼的地役权人。

地役权是一种特殊的土地使用权，它给予土地使用权人一定程度上的特权，可以享受一些与公共事业和行政设施相关的权利。地役权行使的前提是依法依规，并同意支付相应的费用。在实践中，地役权的应用范围广泛，体现了土地使用权的灵活操作和资源的合理配置。