农村土地合同无效的情形是什么？
2023-07-07
农村土地合同无效的情形是什么？
更新时间：2023-07-07 08:40:40 作者：知道百科
1.题目：农村土地合同无效的情形是什么？
2.农村土地合同是指村民集体土地资源的使用权，由集体经济组织或村民个人与土地使用者签订的协议。但是有些情况下，农村土地合同是无效的。
3.首先，农村土地合同在合同成立前未经村民代表大会或村民小组会议讨论通过，或未得到村民代表大会或村民小组会议的书面确认，也就是没有经过村民代表的同意，那么这个合同就是无效的。
4.其次，农村土地使用权到期后，土地使用者未按照合同的约定及时清退土地或续签土地合同的，也属于无效合同。比如，土地使用合同约定使用期限为10年，期满后土地使用者未申请续签，那么在使用期限届满时，合同就失效了。
5.此外，农村土地合同违反法律、行政法规的规定，例如违反了土地管理法、农村土地承包法、城乡规划法等相关法律规定，那么这种合同也是不合法的。
6.总之，农村土地合同在遵守法律法规的情况下，才具有合法有效性，否则就会被视为无效。在签订农村土地合同时，应当注意是否具有法律效力，避免产生纠纷。
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