以租代征却被拆房,要注意 以租代征违法征地

更新时间:2023-07-09 10:02:24 作者:知道百科

【基本案情】

07年浙江省开展“山海协作”工程,招商引资多个企业。并且由当地经济技术办公室与企业签订投资协议书,由当地地方负责办理落实项目用地和办理相关手续。当地地方用“以租代征”的方式解决企业用地问题,并承诺解决土地、建房的手续问题。就这样,企业蓬勃发展,却不知没有解决的土地问题成为了后患。

2015年,当地有关部门突然把钢材企业列为违建厂房。作出了限期拆除决定书,还没等到截止日期,却被直接拆除了。企业主走上了维权之路。

【案件过程】

企业主首先对强制拆除决定及行为提起行政复议,却被认定是自行拆除。当地地方驳回行政复议申请。眼见血本无归,企业主当即提起行政诉讼。

经历一审、二审,2016年丽水中院作出两份终审判决。其中一份认定有关部门作出的限期拆除决定书行政行为违法。另一份认定相关部门实施的强拆行为违法。

在法院确认违法后,企业主们当即提起行政赔偿诉讼,要求有关部门赔偿企业损失。2021年2月浙江省高院做出决定由省高院提审该案,7月8日,浙江省高院在当地公开开庭审理本案。现该案仍未完结。

【律师分析】

本案中,主要问题便是企业是否具有土地证、相关审批手续。是否具有证明,都影响着企业的赔偿所得。由于当地的承诺,造成最终企业的违法用地,走上维权之路。当地地方的政府允诺行为明显违背诚实信用原则,既没有落实办理证件,也没有承担应尽的法定履行义务。

行政允诺是行政主体在法律法规规定的基础上,在自身自由裁量权范围内作出的单方的授益性的行为。本案中的情形,当地地方未履行法定义务,构成行政不作为。

晏清律师提醒您,不要只看到招商引资红利,一定要拿到相关法律证件。不要被“感情牌”冲昏头脑,避免出现本案情形,造成不必要的损失。

若您遇到难以解决的征收拆迁难题,建议您寻求专业的拆迁律师,助您维权。

以上就是以租代征却被拆房,要注意 以租代征违法征地的相关介绍,希望能对你有帮助,如果您还没有找到满意的解决方式,可以往下看看相关文章,有很多以租代征却被拆房,要注意 以租代征违法征地相关的拓展,希望能够找到您想要的答案。

为您推荐

耳夹的正确佩戴方式 耳夹怎么戴

如果是螺丝耳夹,可根据自身的需求调节通过拧螺丝调节耳夹的松紧。先打开耳夹,根据耳垂厚度调节螺丝旋钮,扣住耳垂即可。 如果是圆形耳夹,佩戴方法如下:首先打开耳夹,从耳朵

2023-07-09 10:00

“超级猪周期”下 生猪养殖企业设想的轨迹走了多少里程了?

从我国生猪养殖市场的结构来看,散户占据了80%的市场份额,而养殖企业只占20%左右。不过最近几年,生猪产业需要规模化发展,加之环保政策等的影响,养殖企业迎来了发展的契机。政

2023-07-09 10:00

衣服起静电怎么办 衣服起静电怎么解决

如果衣服有静电问题,有几种解决方法: 1 可以将衣服换下来洗一下。这样可以解决静电问题。 2 也可以用干净的湿润毛巾把衣服擦一遍,就能去除衣服上的静电。 3 将衣物靠在

2023-07-09 10:00

黑龙江东北虎林园儿童收费吗?

  一、黑龙江东北虎林园儿童门票政策   免票:身高1 2米以下的儿童 免虎林园门票  优惠票:65元 人(含中巴观光车20元 人)  身高为 1 2米 - 1 4米的【儿童】   

2023-07-09 10:00

说实话,回顾王菲80年代的穿搭,才明白了什么叫“潮到起飞”

时尚圈就像一个轮回,经典始终流传不息。今天我们再次重温王菲80年代的时尚风貌,一瞥她早年的街拍照片,顿时会发现:她前卫时尚的穿衣风格,即便随便一摆就像个模特儿,直接让我

2023-07-09 10:00

鲁abcdefg分别是什么城市

山东有16个地级市,各自对应有不同的牌照代码,其中鲁A为济南,鲁B为青岛,鲁C为淄博,鲁D为枣庄,鲁E为东营,鲁F为烟台,鲁G为潍坊。这些地级市的牌照均简称为“鲁”。此外,鲁U

2023-07-09 10:00