子母车位的使用经验是什么?如何交纳子母车位管理费?

更新时间:2023-04-22 11:25:17 作者:知道百科

子母车位的使用经验是什么?如何交纳子母车位管理费?  每天驾驶车辆在车水马龙[车水马龙(chē shuǐ mǎ lóng)是一个成语,形容车子行驶像流水一样,马儿奔跑时像游龙一样。]的城市道路上穿梭,找车位成为车主的难题,此时购买一个车位显得相当重要,一时间停车位[停车位就是相关部门规划整齐的用来专门停车的位置。]成为抢手货,但是车位数供不应求,从而衍生出一种子母车位。但买子母车位的车主后悔了,这种子母车位真的值得买吗?看完以下几点子母车位使用经验,再下定论吧。

  子母车位使用经验

  1、由于子母车位一个产权证[产权证一般是指房屋产权证,具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。],这是在“买”子母车位时需要注意的,问清楚小区物业车辆停放管理服务费[金融机构因办理活期账户业务而向用户收取的月费。]是按照一台车还是两台车?避免产生不必要的费用。

  2、在深度较长的平面式子母车位的长度可达到10米,可以容纳一大一小的两台车,因此一定要考虑两车的长度问题,很容易出现子母停车位停放两辆车后出现超出停车位的情况,超出部分如何处理,同时也影响其他车辆的通行,造成一定管理上的纠纷。

  3、无论是平面式和机械式子母车位,使用次数较多的一辆应该放在外面。这也是子母车位“外面车辆先移开,里面车辆才能出来”的特点,有时候用车的确比较麻烦。

  子母车位管理费[管理费的性质近似于手续费。]怎么交

  买了子母车位,还需要缴纳车位管理费(也有叫车位服务费),缴纳业务管理费是业主的义务。业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费,这些费用包括停车场[停车场【Parkinglot】指的是供停放车辆使用的场地。]内清洁员打扫卫生、24小时照明、保安看管、设施不定期维护[定期维护(scheduled maintenance),是指按照规定的时间表实施的预防性维护。]、排水、通风、监控等。如业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,则业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人[买受人 buyer maishouren又称买方。]占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。

  子母车位管理费收费标准:

  对于购买车位产权的子母车位在普通停车场收费标准为30-80元/车位/月,高级停车场收费标准为50-100元/车位/月。子母车位一般是按一个车位交纳管理费,当然不排除部分地方按子母车位两台车收取管理费,这也是子母车位的弊端之一。

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