贷款降息了为什么房贷月供没降？可能受这三种原因影响
2023-06-08
贷款降息了为什么房贷月供没降？可能受这三种原因影响
更新时间：2023-06-08 12:27:21 作者：知道百科
1. 近期一些银行开始降低贷款利率，许多人觉得房贷月供应该会相应下降，可实际上并没有出现降低情况，这可能受以下三种原因的影响。
2. 第一种原因是贷款年限不同。房贷通常有5年、10年、15年、20年等不同年限，不同年限的月供自然也不同。而贷款利率降低会影响到新贷款的利率，而不是所有已经贷款的人。如果贷款人的贷款年限已经到了，那么月供自然也不会再因降息而改变。
3. 第二种原因是利率浮动方式不同。有些人的房贷利率采用的是LPR（贷款市场报价利率）作为浮动基准，而有些人贷款采用的是基准利率。如果银行新推出的降息措施只是针对LPR，那么采用基准利率的人月供并不会降低。
4. 第三种原因是银行降息幅度不同。某些银行的降息幅度并不大，只是在小幅度调整，因此对房贷月供的影响并不明显。
总之，贷款降息并不能一定带来房贷月供的下降，还需要考虑到贷款年限、利率浮动方式和银行降息幅度等多种因素的影响。