公积金贷款利率比商业贷款低，通过这种方式贷款买房能减少利息支出。借款人要是公积金贷款办下来后，别只顾高兴忘记还款了。通常公积金贷款是由系统自动扣款的，那么公积金房贷扣款不足会二次扣款吗？公积金二次补扣算逾期吗？下面一起来了解下。

一、公积金房贷怎么扣款？

借款人在办理公积金贷款时会和住房公积金中心签订协议办理按月对冲还款，还要提供本人的借记卡作为还款卡。如果是夫妻共同贷款，在确定好主贷人、次贷人后，要提供双方的借记卡作为还款卡。

公积金还款方式是由系统在还款日从还款账户里扣款，通常每月20日、25日为公积金固定扣款日期，借款人可以在贷款合同里看到底是哪个日期，首月还款和其他月份还款会有所不同。

刚开始还公积金时会要求在第一个月往还款卡里存一个月的月供作为启动资金，银行在还款日从还款卡里将其划走后，受托从公积金账户提取一个月的月供转入还款卡中，下个月就扣这部分钱来还房贷，如此反复。

划扣顺序为主贷人公积金账户→次贷人公积金账户→主贷人还款卡→次贷人还款卡。如果能一次性从一种方式中扣完当月还款本息，就不会再从其他账户进行扣款。

二、公积金房贷扣款不足会二次扣款吗？

公积金房贷扣款不足说明并没有收回当月还款本息，为此在扣款失败后是会进行二次扣款，甚至三次扣款、四次扣款，每次扣款按照有多少扣多少的原则，直到把当月的还款本息全部收回来才不会再扣款。

不过公积金房贷扣款在还款日当天只扣一次，二次扣款时间是从还款日次日开始，同样是每天只扣一次，二次扣款不成功，还款日后第二天再进行第三次扣款，依次类推。

三、公积金二次补扣算逾期吗？

要看第一次扣款失败的原因才能确定，分为两种情况：

1、系统扣款失败

如果借款人还款账户里余额比较充足，可是因为系统的原因，比如碰到银行清算，或者是系统维护升级等，系统就不能在还款日这天扣款，一般要等第二天恢复了才扣款，这种情况不算逾期。

2、借款人原因

如果借款人的公积金贷款还款账户余额不足，加上公积金贷款没有宽限期，只要还款日当天没有扣款成功，就算第二天补扣成功了可仍然超过了还款日，为此是会逾期的。

四、公积金房贷逾期怎么办？

1、欠款方面

借款人需要第一时间往还款卡里存够钱，让系统能补扣成功。如果到下个月的还款日还没能扣收回上月的欠款，借款人公积金就会二次逾期，并且除了本息外，还要支付逾期罚息、违约金。

2、征信方面

借款人公积金房贷逾期会上报征信系统，在该笔公积金贷款的还款状态会记录逾期，根据逾期时间用1~7个数字标记逾期程度。尽管公积金二次补扣成功了，可借款人的逾期记录要5年后才会消除。

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