银行贷款利率多少?关键看利率定价基准
2023-06-25
更新时间:2023-06-25 11:04:03 作者:知道百科
在所有的金融机构中,银行的贷款利率较低,而且平台可靠,是人们贷款的首选。那么,去银行贷款利率多少?今天就让小编带大家看看。
去银行贷款利率多少?
目前银行贷款利率主要参考以下三种利率: 1、央行贷款基准利率
贷款基准利率是中国人民银行发布给商业银行的贷款指导性利率,然后商业银行在此基础上进行浮动,从而最终得出实际贷款利率。目前央行贷款基准利率是这样规定的:一年以内(含一年)的,年利率为4.35%;中长期贷款为:一至五年(含五年)的,年利率为4.75%;长期贷款利率为:五年以上的,年利率为4.90%。
此外,公积金贷款利率也是执行央行发布的基准利率,其贷款利率则相对商业银行要低得多,目前公积金贷款利率为:首套房,五年以下(含五年),贷款利率为2.6%,5年以上,贷款利率为3.1%;第二套房,五年以下(含五年),贷款利率不得低于3.025%,5年以上,贷款利率不得低于3.575%。
2、商业银行利率
商业银行利率是银行面向企业贷款的利率,各项贷款利率是这样规定的:六个月(含六个月),年利率为4.86%;一年(含一年),年利率为5.31%;一至三年(含三年)的,年利率为5.4%;三至五年(含五年),年利率为5.76%;五年以上,年利率为5.94%。
各银行会在面向企业贷款时,根据企业的资质和规模实行不同程度的上浮,对于总行级重点客户、大型央企等核心客户,一般会上浮10%。对于上市公司,利率上浮在20%-30%之间。对于中小企业、个人经营性贷款,上浮范围在40%-60%之间。而对于一些小微企业、小额信用贷,上浮范围在60%-70%之间。
3、LPR
LPR,中文名称为贷款市场报价利率,由18家商业银行共同报价,去掉最高值和最低值取平均数得来,每月20日重新报价,遇到节假日则顺延。目前LPR主要有两个品种:1年期和5年期以上,贷款利率分别为3.65%和4.3%。
目前房贷利率就是在LPR上浮动得出,计算方法是由LPR+加点值得出,其中加点值一般为:当前LPR-4.8%(2019年12发布的LPR利率),加点值可正负,且一旦确定,在整个还贷周期内就不会发生变化。若LPR发生调整,需要等到重定价日(每年首日或者贷款放款的每年对应日期),才会按新的利率执行。此外,不少银行的个人信用贷款,也是参考LPR,如工行融e借、农行网捷贷等产品。
因此,银行贷款利率究竟多少,需要看用户所办理的贷款类型按何种贷款利率进行浮动,贷款产品不同,贷款利率也会不同。
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