1.

当房贷审批通过但未放款时，如果银行宣布降低贷款利率，是会影响到申请人的房贷利率的。因为房贷利率也是根据银行的基准利率来确定的，如果银行降低了基准利率，房贷利率也会相应下降。

2.

但是，需要注意的是，房贷利率下降的幅度可能不同于新客户的贷款利率下降幅度。这是因为作为已有客户，银行需要考虑到运营成本和客户维护等因素，可能不会完全按照新客户利率进行下调。

3.

此外，即使银行宣布降低利率，如果客户的贷款是基于固定利率，那么利率不会受到影响，因为固定利率本身就是和基准利率无关的。

4.

如果客户的贷款是基于浮动利率，利率会跟随基准利率的变化而调整。但是，需要注意的是，如果银行仅宣布对新贷款利率进行下调，而没有对已有贷款利率进行调整，那么即使基准利率下降了，客户的房贷利率也不会变化。

5.

总的来说，房贷审批通过但未放款时，银行对利率的变化会对客户的房贷利率产生影响，但具体影响的幅度需要根据客户自身的情况进行综合考虑。需要提醒的是，银行的利率变化是持续的，客户需要密切关注市场变化，及时了解贷款情况，以便更好地维护自己的财务状况。