公积金贷款利率下调，为什么每月还款不变？原因有这些
2023-08-12
公积金贷款利率下调，为什么每月还款不变？原因有这些
更新时间：2023-08-12 23:06:52 作者：知道百科
1. 公积金贷款利率下调，为什么每月还款不变？原因有以下几点。
2. 首先，公积金贷款利率的下调只是影响贷款利息的计算，每月还款的本金和利息的比例并没有改变。而且，公积金贷款一般都采用等额本金还款法，即每月还款中本金部分固定，利息部分逐渐减少，因此每月还款金额不会受利率变化的影响。
3. 其次，公积金贷款的还款方式通常是按照借款人的还款能力而定，即每月还款金额是固定的，如果利率下调，对于每个月应还的本金和利息比例不变，利息减少的部分会被算入到后期的还款中。
4. 另外，公积金贷款的还款计划是提前确定好的，每个月还的金额和期数都不会变化，这样才可以规避利率波动对还款造成的影响。
5. 综上所述，公积金贷款利率下调并不会直接影响每月还款金额，只会降低贷款总利息支出和还款周期，利用公积金贷款买房的朋友们可以在下调利率的情况下多点着眼于还款周期，减少贷款利息支出。
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