房子抵押贷款怎么贷利息多少?一文简单介绍
2023-07-03
更新时间:2023-07-03 09:41:07 作者:知道百科
很多人急需大额资金周转,大都会去银行贷款,比如办理房屋抵押贷款。因为需要用名下的房产做抵押,大多数人没接触过这类贷款对很多事项并不是很清楚,比如贷款流程、贷款利息等。那么房子抵押贷款怎么贷利息多少?一起来看看。
一、选择合适的贷款银行
银行和有些贷款机构都能做房屋抵押贷款,可是出于资金安全着想,还有贷款利率高低,建议首选银行贷款。
银行做房产抵押贷款保障肯定不用说,利息也比较低。不过一般是用房产作为抵押来办理银行消费贷款,对借款人的信用、还款能力要求都比较高些。具体每个银行要求不同,借款人可以先考虑国有四大行的消费贷款。
二、房屋抵押贷款办理流程
各大银行的房屋抵押贷款流程都差不多,大致有五个步骤:
1、借款人向贷款银行提出申请,并提供借款人、抵押房屋的相关资料
2、银行对借款人提供的资料进行审核,看是否符合要求
3、由评估机构对抵押的房产进行评估,确定贷款额度
4、借款人和银行分别签订房屋抵押贷款合同,然后办理房屋抵押登记手续
5、银行放款到借款人提供的银行卡里,借款人再按期还款。
三、利息多少
房屋抵押贷款是向银行申请的个人消费贷款,通常是按人民币基准利率确定贷款利率的,不同的贷款期限利率不同。其中1年以内的短期贷款年利率4.35%;1~5年的中期贷款年利率4.75;5年以上的中长期贷款年利率4.9%。
再根据贷款期限、贷款金额、还款方式就可以分别计算出相应的贷款利息了,这里就不再举例说明。
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