近日，宁波首富旗下的房地产企业陷入财务危机的消息令人不禁揪心。作为当地知名的房地产开发商，该企业一直以来都备受瞩目，然而随着市场形势和政策环境的变化，公司面临的压力似乎不断增加。外界对于宁波首富房企是否真的迎来了危机，纷纷展开讨论和关注。究竟这一传闻是否属实，还有待后续情况的进一步观察和持续关注。

摘要：洗牌继续

撰文|张银银

​上周，宁波赫赫有名的“首富”倒了，一时间震惊四座。据报道，6月17日，银亿集团旗下上市公司ST银亿发布公告称，控股股东母公司银亿集团有限公司、控股股东宁波银亿控股有限公司已于6月14日向浙江省宁波市中级人民法院申请破产重整。

银亿，一个曾经头顶诸多光环的名字：中国企业五百强、中国服务业百强、中国民营企业五百强、宁波市百强企业第三，同时，旗下还有三家上市公司平台，分别是ST银亿、ST河化、康强电子，2018年集团实现销售收入783亿元，员工数量达到1.5万人。

虽然之前银亿的财务状况已经表现不佳，但这突如其来的破产重组消息还是让人猝不及防。

4月30日，银亿股份发布2018年年报：ST银亿营业收入89亿元，同比降低29.39%；归属于上市公司股东净利润为-5.73亿元，同比降低135.81%；经营活动产生的现金流量净额为1.24亿元。

“2018年的业绩已经到了底部，2019年困难会过去，长期是向好的，我一直对公司充满信心。”5月21日，银亿集团董事长、总裁，银亿股份有限公司董事长熊续强曾这样表示。

“产业创新和海外并购，是银亿集团实现千亿销售收入的主攻方向。”回想2017年ST银亿负责人的表态，前两年在国际并购市场上当年被认为 “惊艳”的激进扩张，如今让人百感交集。当时的并购，如今陆续交出成绩单。

ST银亿6月18日发布的年报更正显示，其收购标的东方亿圣（经营实体为变速器生产商比利时邦奇）2018 年扣非后巨亏7.92亿元，而当时的业绩承诺是扣非后盈利不低于9.17亿元。为此，东方亿圣原股东、银亿集团旗下的宁波圣洲将向上市公司返还1.67亿元现金分红，并注销合计2.39亿股上市公司股份。

6月20日晚间，银亿股份有限公司公告，其此前在南京金融资产交易中心备案发行的定向融资工具——银亿4号共募集资金为1亿元，出现到期未能进行清偿的情形。

6月20日，银亿股份跌停，收于1.66元，总市值为66.86亿元，与2018年5月10日收盘价9.95元相比，已跌去350多亿元市值。

与当前狼狈画风截然不同的是，银亿股份曾连续14年上榜中国房地产百强企业、连续10年名列浙江省住宅产业十大领军企业。

银亿通过收购烂尾楼起家。老板熊续强，曾以295亿人民币财富位居2018年胡润百富榜第95位，问鼎宁波首富，但这个首富他只当了两个月。两个月后，银亿系各大雷区相继引爆。

2016年，熊续强谋划ST银亿的转型，先后通过收购宁波昊圣100%股权、东方亿圣100%股权，实现了对美国ARC集团、比利时邦奇集团的控制。交易完成后，ST银亿完成“高端制造业转型升级”。

但是好景不长，2018年，ST银亿汽车零部件营收同比下降36.54%。其中，宁波昊圣、东方亿圣2018年度均未完成业绩承诺，实现净利润分别为692.46万元、-7.92亿元。ST银亿因此计提了10.3亿元的商誉减值准备，也造成了上市以来的首度亏损，其归属于上市公司股东的净利润为-5.73亿元，同比降135.81%。

调控这2、3年里，崩盘破产的房企不少。杠杆游戏之前就写文章曾经说过，调控严厉期一定会倒掉一批房企。

外界普遍认为，ST银亿遭遇当前困局，与熊续强激进大手笔转型密切相关。

我们以前房地产行业杠杆加的太高，步子迈的太大，这都会直接导致在楼市回归平稳后，部分高杠杆企业的资金链紧张。

银亿不是第一家，也不会是最后一家。

洗牌增加，实际也导致很多购房陷阱。很多公司在资金紧张时，只要没被质押可以销售的房子，都会加速出货。甚至质押了，也敢先卖，再想办法。

这对购房者来说，可能就存在风险。我之前也写文章分析过，通过关注媒体、论坛消息，查询法律纠纷，实探工地等方式，判断一些房企、楼盘的状况。

如果“房住不炒”坚持，洗牌肯定也会继续。一些房企会扛不住而倒下。这方面一定得多加小心。

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