按揭怎么算月供多少？房贷月供计算公式盘点
2023-06-16
按揭怎么算月供多少？房贷月供计算公式盘点
更新时间：2023-06-16 09:48:14 作者：知道百科
1. 按揭房贷是购房者常用的一种贷款方式，但在购房过程中，需要了解房贷月供的计算方式。根据银行的不同政策和利率，房贷月供的数值也不同。
2. 按揭房贷的月供计算公式为：月供=房款总额×月利率×（1+月利率）^还款月数÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕。
3. 在这个公式中，房款总额指的是购房者需要贷款的总金额，月利率是用年利率除以12得出的数值，还款月数为按揭贷款期限的总月数，其中月份为单位。
4. 在实际购房时，需要考虑各类因素对月供的影响，例如选择的按揭贷款种类、贷款期限、利率、房款总额等等。不同的选择会带来不同的月供负担，需要根据自身购房能力进行合理的选择。
5. 总之，房贷月供的计算方式与各银行的政策、利率等有关。在购房过程中，需要了解自己的购房预算、按揭贷款种类、贷款期限、利率等信息，才能做出明智的购房选择，并明确自己的月供负担。
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