电力职院家属楼城镇老旧小区项目改造现场。吴涛 摄

长沙县住建局始终坚持以人民为中心的发展思想，稳步推进项目建设提速年、城乡品质提档年行动，在城镇老旧小区改造工作中下足“绣花”功夫，聚焦群众急难愁盼问题，通过“多方参与”“三问于民”“共建共享”等工作模式，使改造改到居民的“心坎上”，群众幸福感更足，努力实现老旧小区从“好房子”到“好小区”，从“好小区”到“好社区”的转变。

汇聚力量

广泛征求民意

“这里计划是打造一个休闲广场。”“五种外墙漆的颜色，选哪种合适？”……在推进城镇老旧小区改造项目建设时，县住建局联合街道、社区、项目建设方、设计单位等频繁走进小区，就改造相关事项和细节问题与居民进行商讨，广泛听取居民的意见和建议，结合实际情况因地制宜进行改造。

电力职院家属楼有6栋房屋，建造时间为1981年和1997年，是典型的老旧小区，有232户居民。由于年代久远，小区基础设施、环境较为陈旧。

经过多次与居民会商，该项目改造内容涵盖畅通消防通道、完善消防设施、规整各类管线、增添安防设备等方面。届时，将新增照明设施35盏、停车位59个、电动汽车充电桩18个、非机动车充电桩71个、大型快递箱1个、高清视频采集系统1套等基础设施；还将新增文化休闲、体育健身场地、公共绿地等休闲娱乐场所。

“大概有30户居民，趁着小区改造，也对房屋室内进行了二次装修。居民对改造的积极性和参与度都很高。”阳高社区党总支书记付斌介绍。

“目前，已完成外立面、防水、雨污水管道等改造，正在进行室外地坪装修等。预计年底前完工。”项目施工方负责人夏亿良说。

“大家都很支持，真希望能够尽快改造好。这真是一件惠民利民的大好事！”看着正在进行改造的小区，居民梁娭毑满是欢喜。

据了解，该项目改造还充分结合“绿色完整”居住社区创建，将服务居民与管理运营紧密融合，利用片区闲置资产，充分挖掘片区存量资源，重点完善配套设施建设，让居民在家门口就能享受更加丰富多样的服务“套餐”。

紧盯安全

保障项目进度

“12个城镇老旧小区改造项目都在按照铺排的计划施工建设中，预计在年底前全面完工。目前，整体进度已完成60%左右。”县住建局相关负责人介绍，按照“先基础后完善、先功能后提升、先地下后地上”的原则，基础类改造项目坚持应改尽改，改善型居住功能需求和生活便利性需要的改造项目积极完善，三年来已完成对60个城镇老旧小区的改造。

“施工时，一定要做好安全防护措施。时刻提醒施工人员和居民注意安全。”近日，县住建局工作人员去到㮾梨街道陶公庙社区长沙县二医院宿舍项目进行安全生产检查。

县住建局工作人员在城镇老旧小区改造项目进行安全生产检查暨走访调研

长沙县二医院宿舍项目施工现场。

“经过多次与业主的沟通，在改造动工前，对小区存在的8户11处历史违建进行了拆除，切实将安全隐患消灭。”㮾梨街道相关负责人介绍。

“您放心，会严格按照设计方案进行施工。”“针对小区居民意见，因地制宜，提前预留出增设电梯的位置。”……在该项目进行安全生产检查时，县住建局工作人员对居民李先生提出的问题进行了耐心解答。

据了解，自6月全县城镇老旧小区改造项目陆续施工起，县住建局便不定期组织对各项目进行安全生产检查暨走访调研。目前，已进行安全生产检查暨调研走访32次，下发整改通知单20份，收集整理回复居民诉求78个。

县住建局还实行每周通报、每月总结，多措并举确保项目建设进度，抓好工程质量和施工安全。

“牢牢守住安全底线与红线，深入了解居民诉求。”县住建局相关负责人表示，将继续主动靠前服务，协调解决好项目改造过程中的疑难杂症，加快推进城镇老旧小区改造项目建设，全力打造居民满意工程。

老旧小区改造，与民生福祉相连，与城市发展相系，事关居民获得感、幸福感和安全感。长沙县住建局坚持问需于民、问计于民、问效于民，把群众满意度作为检验工作的标准，推动老旧小区改造真正“改”到居民心坎上、“变”进群众期待里。

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