去银行申请房贷，借款人最关注的事情莫过于房贷利率和房贷额度。面签通过后，银行通常会跟借款人签订房贷合同，对贷款利率等相关细则，会有明确的规定。有借款人咨询希财君，房贷加息是随之上涨还是按时还款？看完这篇文章，大家就知道了！

房贷加息是随之上涨还是按时还款？

从理论上来说，银行贷款如果加息，借款人的房贷利率也会有一定程度地上调。不过前提条件是，借款人的房贷合同里，规定了房贷利率会随着央行基准贷款利率而变化。如果没有明确规定的话，银行房贷加息，默认借款人的房贷利率无变化。

无论是哪种情况，借款人都需要按时还款，避免房贷逾期。如果借款人的房贷利率有变动，房贷利息增加了，借款人可以想办法跟银行进行协商，更换还款方式，或者提前还贷来减少利息的支出。

如果选择更换还款方式，可以选择从等额本息更换到等额本金。但等额本金对于借款人的还款能力要求非常严格，因为前期还的基本都是本金，因此还款压力会比较大。如果借款人转等额本息的话，每个月正常还款是最为稳妥的选择。

如果借款人要选择提前还贷，需要先计算自己当前剩下的本金和利息还有多少。如果已经还了3/2的贷款本金，那么提前还贷也不是很有必要了。

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