1. 关注贷款原因，妥善处理

房贷审批不通过时，购房者可以先关注确切的贷款原因，如收入证明、银行流水证明等方面。然后，要找到具体的解决方法，例如增加收入证明的内容、更换银行流水账户等。无论是哪一方面的问题，都要尽快解决，以期早日通过贷款审批。

2. 增加担保人或共同还款

如果购房者本人的条件不足以满足贷款标准，可以增加担保人为自己的贷款提供真实担保。担保人应该有稳定的工作和财务保障，这将有助于为贷款提供更好的保证。此外，如果购房者有固定的共同还款人，也可以有助于为贷款提供更好的保证。

3. 改变贷款方案或携带新证明

贷款申请失败的原因可能是贷款方案不合适，购房者在此时可以考虑其他贷款方案。此外，在重新提交贷款申请之前，购房者还可以提供额外的证明材料，例如职业资格证书、税收证明、车辆登记证明等，以提高贷款申请的通过率。

总之，对于房贷审批未通过的情况，购房者不要过于慌张，需要冷静分析原因并寻找合适的解决方法。通过增加担保人或共同还款、改变贷款方案或提供新证明等操作，购房者相信自己一定可以成功获得贷款并顺利购房。