1. 如果房贷逾期超过3个月，对于还款方来说，可能会面临着以下的几种后果：首先是信用记录会受到损失，违约记录将会被记入个人信用报告中，影响到以后的贷款申请和信用评级；其次是会面临着各种罚款和滞纳金的处罚，甚至会面临着法律制裁；最严重的后果就是被银行收房。 2. 对于银行来说，如果借款人逾期还款超过3个月而且拒不缴纳欠款，则银行有权按照合同约定收回抵押物，即被贷款人抵押的房产。所以说，只要借款人还能缴清所有欠款，银行是不会轻易收房的。 3. 如果银行决定收房，该怎么办呢？被收房的借款人应当及时与银行联系，协商还款方案，争取延长还款期限、减少利息、缓期还款等等。如果借款人无力偿还，则应当及时将房屋变卖还款，以避免房屋被银行拍卖，从而导致巨额亏损。 4. 在避免房屋被收回的同时，还需要注意不能再次逾期还款，一旦出现再次逾期情况，银行有权采取法律手段追缴欠款，并继续收回抵押物。 5. 总之，房贷逾期超过3个月会影响到借款人的信用，同时也会使借款人面临着各种后果。而银行在收回抵押物之前，也会尽可能地与借款人协商还款，希望借款人能够及时偿还所有欠款。因此，在贷款过程中，借款人应当仔细审查签订的贷款合同，合理规划自己的还款计划，以避免出现逾期还款的情况。