最近，澳元汇率意外上涨了25个基点，这不可避免地给购房者带来了一定的困扰。然而，我们不得不思考年轻人买房困难的问题是否完全是由外部因素所导致。或许，我们应该从自身原因入手，探索年轻人在买房方面是否存在一定的责任。在房价不断攀升的背景下，年轻人的消费观念、收入水平和理财观念，难道不也是买房困难的重要原因之一吗？所以，在面对市场波动时，我们不仅需要关注外界因素，更应该反思自身的努力和选择是否足够。

澳央行加息再启，

官方现金利率上调0.25%，

月还款金额又涨，

家庭负担更重！

类似加息可能还有5次，

贷款人不堪重负！

澳元汇率出现变化，

已经连跌数日，

今天......

#01：

澳央行加息0.25%

类似加息可能还有6次

自去年5月份开始，澳央行为了抑制通货膨胀率开始不断加息，截止去年的12月已经连续加息8次，今年1月份因为假期的缘故，加息暂停，进入2月份之后澳央行的加息重启。

就在刚刚，澳央行宣布了2023年的第一次加息，

官方现金利率再上调0.25%，

目前的现金利率为3.35%。

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这一次加息会给澳洲的贷款人带来什么样的影响呢？

对于平均拥有50万澳元抵押贷款的澳人来说，每月还款额将再增加969澳元，每年的增加总额就是约11628澳元。对于背负100万澳元住房贷款的房主来说，月还款额将多出1939澳元，一年将是23268澳元。

这对于已经连续遭受8次加息打击的贷款人来说，又是一次重压...

其实这一次加息大家已经习以为常了，就连加息的幅度也早就被预测出。

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就在昨天，澳洲四大银行四大银行Commonwealth Bank、NAB、ANZ和Westpac一致认为，本次加息幅度就是0.25%。

不过对于未来澳洲的官方现金利率，几个银行的看法不同，其中ANZ和Westpac的预测是，澳洲的官方现金利率会在今年的5月份达到3.85%。

在此之后，澳央行会暂缓加息，观察通货膨胀率的变化再做决定。

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而NAB的预测是，澳洲的官方现金利率会在今年3月上调至3.6%，而这也可能是现金利率的峰值。

之后澳央行会暂缓加息。

Commonwealth Bank的预测有很大不同，认为本次加息已经是澳洲官方现金利率的峰值，澳央行不会在3月份再次加息。

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但是，四大银行都表示，澳央行是否会持续加息还是要看通货膨胀率如何变化，如果通胀率没有得到遏制，加息可能会再次开始。

与四大银行不同，金融机构Deutsche的预测要悲观得多，它预测，澳洲官方现金利率将在8月份一路升至4.1%的高点。

Deutsche首席经济学家Phil O 'Donaghoe上周表示，澳央行将在2月、3月、5月和8月上调利率。

比较网站Canstar也做出了一个夸张的预测；根据过去33年的历史利率，平均峰值利率为4.6%，这比当前3.1%的现金利率高出1.5%。

这可能预示着更多的加息痛苦即将到来，相当于再加息6次，每次0.25%。

只不过对于这个极端情况，很多银行都认为不太可能发生，因为澳洲的官方现金利率已经从0.1%上涨到了到了现在的超过3%，一切都是在很短时间内发生的，这种情况几乎前所未有，因此澳央行必须采取暂缓行动，否则澳洲人的压力过大，很多人会不堪负重。

其次，澳洲的消费支出已经开始不断降低，这也代表着很多人没钱了，如果持续增压，只能导致澳洲经济崩盘。

#02：

澳元汇率瞬间飙升

之前已连跌数日

每次澳央行加息，澳元兑人民币的汇率都会出现波动。

随着澳央行宣布加息，澳元对人民币汇率瞬间飙升。

截至发稿前，停留在4.7122的水平。

图片来源：新浪财经

值得注意的是，从之前的趋势来看，澳元兑人民币已经连跌数日，而且幅度极大。

图片来源：新浪财经

澳元对人民币的第一次暴跌是在1月30日，汇率直接从最高的1：4.82下跌至了1:4.76。

虽然之后有所上涨，但紧接着就是连续暴跌。

特别是2月2日开始，澳元兑人民币汇率从1:4.81开始下跌，到了2月4日最低汇率已经跌至1:4.65。

从汇率走势图中也能看得出这中间的巨大落差。

图片来源：新浪财经

今天汇率开盘，澳元对人民币汇率有所上涨，中午的12点，澳元兑人民币汇率为1:4.682。

而之前澳央行加息的时候，澳元兑人民币汇率都是小幅度上涨然后快速下跌，下跌幅度远超上涨幅度。

不知道这一次宣布加息之后汇率飙升的势头能不能持续下去…

#03：

年轻人买不起房怪自己？

专家分析后却这样说

眼看着利率进一步上升，澳洲人买房还贷的压力越来越大，最近一名澳洲老人却站出来表示：

年轻人买不起房，

还是得赖自己！

为什么这名澳洲老人会有这样的想法呢？

图片来源：ABC News

1995年，当单身母亲克里·博伊莱特(Kerrie Boylett)想买房时，几乎所有的贷款机构都拒绝了她。

现年68岁的Kerrie Boylett目前现已退休，但当时她40岁，有一个9岁的女儿。

就在1995年的时候，作为单身母亲的Boylett，想要买下一套房子，但在当时非常困难。

“

作为一个单身女性，我很难获得贷款，或者说几乎是不可能的。

”

图片来源：ABC News

不过，Boylett最终说服了一位贷款人给她贷款。在新州的Coogee以15万澳元的价格买下了她的第一套房子，首付为15%，据称这笔首付款是她10年的积蓄。

她还指出，当时的浮动利率很高，达到了19%，但她的收入很低，每天都要挣扎着维持生活。

“

我女儿13岁之前都没有假期。我会在家里为朋友们开晚餐派对，而不是出去，买两公斤肉，做沙拉、意大利肉酱面和蛋糕。这就是我在家里有朋友和娱乐的方式。我花了1000澳元买了一辆最便宜的车……头五年我很挣扎。

”

她指出，他们那一代人为了购买房产放弃了很多东西，然而现在的年轻人却不再愿意“牺牲”。

“

他们想要最新的手机，最新的iPad，他们想要一辆好车，他们想去度假，他们仍然想去餐馆，如果他们出去的话，喝一杯酒要花20或30澳元，玩得开心。

”

在这样的情况下，Boylett认为年轻人买不起房就是他们自己的责任。

图片来源：ABC News

然而事实真的是这样吗?

对于这个问题，澳媒采访了几位经济学家和住房分析师，讨论哪一代人在进入住房市场、获得住房贷款和还清贷款以最终拥有自己的住房方面更困难。

人们的一个共识是，虽然每一代人都面临着真正的困境，但拥有自己家园的伟大澳大利亚梦正变得越来越遥不可及。

独立研究中心首席经济学家Peter Tulip表示，

“

尽管利率有所下降，但作为一个群体，房主或家庭支付的利息占其收入的比例仍高于上世纪80年代。

”

这是因为房主现在的债务相对于收入和资产都更大。尽管利率远没有上世纪80年代末那么高，但相对于收入而言，物价是上一代人的两倍，获得融资也更难了。

这意味着现在拥有自己的房子比以往任何时候都要困难。

图片来源：ABC News

“

他们在两个方面受到挤压。利率很高，价格也很高，租金同样很高。因此，总体而言，住房负担能力是澳大利亚面临的最大社会问题之一

”

而今天澳央行宣布进一步加息的消息，加上未来预期的还在路上的多次加息，将再次狠狠敲打澳洲年轻人拥有自己的住房的梦想。

最后

房价飙升、利率上涨，租金爆表，

买不起房甚至都快要租不起房，

还要被上一代人数落不努力…

不得不说最惨的还要数澳洲年轻人！

而澳央行在新年再一次宣布加息，

意味着房贷者的压力将进一步上涨，

更让人崩溃的是，

这还只是新一年加息的开始…

以上就是澳元汇率意外上涨25个基点，年轻人买房困难是否有自身原因？的相关介绍，希望能对你有帮助，如果您还没有找到满意的解决方式，可以往下看看相关文章，有很多澳元汇率意外上涨25个基点，年轻人买房困难是否有自身原因？相关的拓展，希望能够找到您想要的答案。