连廊房真的糟得那么离谱吗?
2023-12-03
更新时间:2023-12-03 08:06:01 作者:知道百科
连廊房,作为房屋布局中的一种常见形式,近年来备受争议。有人认为,连廊房的设计和施工质量普遍糟糕,给业主带来了许多不便和安全隐患。然而,也有人对此观点持有异议,认为连廊房可以有效利用空间,提供更多的居住选择。那么,究竟连廊房真的糟得那么离谱吗?本文将从不同角度来探讨连廊房的问题。
买房是人生大事,经常看到一些自媒体博主分享买房经验,告诫大家千万不要入手连廊房,并列出连廊房的几大缺陷,下面我分别表述。其一,隐私性差,常见的两梯四户,一般中户的次卧正对连廊,如果有人从连廊经过,不拉窗帘,屋内将会一览无余。
其二,采光差,尤其是底层住户,白天进屋都要开灯。
其三,公摊巨大,因为有了连廊,增加了公摊面积,这个由中户和边户共同分担。
这么多的缺点,不巧的是,我自己也买了一套连廊房,二梯四户的中户。一开始看了那些博主的介绍,心里暗暗后悔,因为买的是学区房,跟学校只有一墙之隔,就想先装修入住,等孩子上完学再卖掉。但是住了一年之后,我改变了卖房的想法,原来连廊房并不像别人说的那么糟,理由如下。
首先,隐私性方面,我们这一层四户都住了人,西面两户共用一部电梯,东边两户共用一部电梯,住了一年了,我还没见过连廊上有人经过,东西两边互相不走动。大概只有发生火灾或电梯故障时才会走连廊,这样的极端情况是极其少见的。
其次,采光差是事实,这应该是连廊房的硬伤,但也仅限次卧,其他地方采光通风都很好。
最后说说公摊,公摊真的很高,28%左右,比起不带连廊的高层住宅,要多出四五平米的公摊。
我家的次卧不大,套内十平米多一点,给孩子住,衣柜,书桌必不可少,为了更大限度利用空间,我定制了榻榻米书桌衣柜一体。效果不错,榻榻米宽1.80米,长2.35米,正对门口的一侧做了四个抽屉,抽拉方便,利用率很高,床箱基本没用,衣柜做到顶,书柜上头做了顶柜,收纳能力惊人,房间整齐,竟然一点也不觉得拥挤。
上几张图片分享给大家。
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