1.拿全款房抵押贷款利息是多少？

很多人在购房时会选择全款买房，但购房后有时会需要一定数额的资金来应急或其他方面的需求，此时可以选择拿全款房进行抵押贷款。

2.计算公式

拿全款房抵押贷款的利息计算公式是：贷款利息=贷款金额×月利率×还款月数。

3.月利率的计算

月利率=年利率÷12，年利率是根据不同的贷款机构、不同的担保方式以及不同的贷款期限而有所差异的。

4.还款月数的计算

还款月数=贷款期限×12，不同的贷款期限也会对利息产生影响。

5.举个例子

如果你要拿一套价值100万元的全款房进行抵押贷款，借款10万元，期限为1年，年利率为5%。那么，月利率就是5%/12=0.0042。还款月数为1×12=12个月。根据计算公式，贷款利息=10万元×0.0042×12=5040元。

6.总结

拿全款房进行抵押贷款的利息计算虽然看起来简单，但是计算出来的结果有很大的差别，因为不同的贷款期限、年利率和借款金额都会影响贷款利息的数值。所以，在选择贷款机构和贷款期限等方面需要认真对待，以确保利息的可承受性，以免给自己的生活和工作造成不必要的困扰。