商业房贷可以转住房公积金贷款吗？为啥商转公还款反而多了？
2023-06-22
商业房贷可以转住房公积金贷款吗？为啥商转公还款反而多了？
更新时间：2023-06-22 11:45:09 作者：知道百科
1. 商业房贷可以转住房公积金贷款吗？
是的，商业房贷可以转住房公积金贷款，但存在一些条件限制，例如需符合公积金贷款的基本要求、贷款人已申请并拥有住房公积金贷款等。
2. 为什么商转公还款反而多了？
商转公还款多了是因为商业房贷和住房公积金贷款的贷款利率不同，商业房贷利率相对较高，而住房公积金贷款利率相对较低，若转为公积金贷款需要按照公积金还贷方式，需要按期缴纳住房公积金本金和利息，因此还款金额会增加。
3. 应该如何选择贷款方式？
在选择贷款方式时，需根据自身的实际情况进行权衡，如是否满足住房公积金贷款的基本要求、贷款利率等。同时也要考虑自己的还款能力和未来的资金计划等因素。可以咨询相关领域的专业人士，做好贷款前的风险评估。
总之，商转公还款多了是因为商业房贷和住房公积金贷款的贷款利率存在较大差异。在选择贷款方式时需综合考虑多方面因素，选择最适合自己的方式，避免出现还款困难等问题。
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