1. 如果房产证上的所有人与出资人不一致，卖房就会变得有些麻烦。因为房产证上的所有人是房地产的真正所有者，这意味着卖方必须证明他们拥有出售这个属性的所有权。如果这些人与出资人不同，这意味着他们必须提供更多文件以证明他们有权出售该房产。

2. 首先，买方必须了解这个问题，确保他们对房产证和出资人的身份有足够的了解。如果他们发现这个问题之后，他们可能会需要更多的文件来证明房屋归属权。

3. 卖方和买方可以通过签订一份清晰的协议来解决这个问题。该协议应涵盖买方在购买后收到的所有文件，并确保卖方已经处理了与房产证和出资人不一致的问题。

4. 为了解决这个问题，卖方可能需要取得出资人的授权，以出售该房产。这可能涉及到一些法律文件和程序，因此买卖双方都需要与相关的律师和专业人员进行沟通。

5. 在签订合同之前，双方应该确认所有的法律要求和程序都已满足。在签订正式合同后，任何新的发现或问题可能都会导致交易出现延迟或失败。

最后，如果房产证和出资人不一致，签订合同需要更多的努力和时间，但买卖双方都可以通过与专业人士合作来解决问题，保证整个交易过程顺利进行。

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