退休人员可以贷款买房吗?满足条件就可以
2023-07-02
更新时间:2023-07-02 10:22:31 作者:知道百科
贷款买房,本就是一件手续繁多的事情,具有诸多条件限制,这对于事业奋斗期的年轻人来说,也不见得一定能贷款下来,何况是退休人员。那么,退休人员可以贷款买房吗?接下来我们一起了解看看。
退休人员可以贷款买房吗?
只要满足条件就可以。
1、年龄条件
工商银行贷款买房,适用于年龄在18-70周岁的人群,最长期限可达30年,且借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。
招商银行贷款买房,要求申请人必须年满18周岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁。
兴业银行贷款买房,要求年龄在18周岁以上、65周岁以下,贷款期限最长不超过30年。
所以,退休人员不管是刚满50岁的女性,还是年龄为60岁的男性,都还是可以贷款买房的,只要年龄不超过当地银行的具体规定就行。
2、其他条件
比如信用状况良好、有稳定收入来源、有良好的还款意愿和还款能力等等。
一个人的信用状况,与是否退休没有直接关系,只要没有逾期违约等不良记录就行。
退休人员的稳定收入来源,一是按月领取的退休工资,二是工作收入,没有人规定退休后就不能工作。
良好的还款意愿和还款能力,是贷款买房的重点审查方面,尤其是退休人员申请,因为贷款期限剩余很短,分摊至每个月的还款压力就大,所以对于还款能力的要求就更为严格。
总结一下,退休人员可以贷款买房,但申请条件比较严格,且贷款之后的还款压力相对较大,建议量力而行、理性借贷。
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