向银行申请贷款需要哪些手续才能获得低利率?从三个层面帮助
2023-06-25
更新时间:2023-06-25 11:02:01 作者:知道百科
很多人在银行办理相关贷款业务时,都希望能够获得较低的利率水平,那么向银行申请贷款要什么手续利息才低?一起来看看。
向银行申请贷款要什么手续利息才低
想要降低贷款利息,可以从借款人个人资信、银行的利率规定以及贷款类型、还款方式和申请时间等方面进行考虑。
一、借款人个人资信
在申请银行贷款之前,先查看自己的征信情况,了解自己的财产收入。银行对于资信良好的借款人,会提供较低的利率水平,能有效降低贷款利息。
1.良好征信是怎么样的
1)非征信“白户”,即征信上要存在少量的贷款申请和使用记录;
2)无高负债,信用卡已使用额度不超过总授信额度的70%且近6个月平均使用额度不高,信贷负债不超过收入的30%、贷款记录不超过7次;
3)没有新增逾期记录,近两年不要存在“连三累六”的逾期现象,即同一账户连续三个月都有逾期记录、逾期记录累计超过六次;
4)半年内征信查询次数不超过6次。
如果存在逾期记录,要尽快将逾期结清;在时间充足的情况下,可以养好自己的征信报告,一般银行贷款会关注近半年的贷款情况和近两年的逾期记录。
2.财产收入证明需要提供哪些材料
财产收入证明材料主要包括收入证明(工资记录、所得税扣缴凭证、工资单等)、个人资产证明(房产证、购房合同、自有车辆行驶证、社保/公积金缴交证明、理财产品/大额保单价值评估证明等)、专业资质证明(注册会计师证、律师证、注册审计师证等)以及学历证明。
同时,公务员、医生、老师等稳定工作岗位,或者公司企业高管、上市公司员工和国企员工,也会容易获得较低的贷款利息。
二、贷款银行的利率规定
在申请银行贷款的时候,可以多了解不同银行的贷款利率,通过对比找到利率较低的银行申请贷款。
例如工商银行、建设银行等大型国有银行会按照最新贷款市场报价利率执行,招商银行、光大银行等商业银行会不定时地提供优惠利率福利。
三、贷款产品的选择
1.贷款类型。如果是房贷,公积金贷款的利率会比商业贷款的利率低2%左右;同时银行抵押贷款一般会比银行信用贷款利率高。
2.还款方式。一般银行贷款会提供等额本息和等额本金两种还款方式,等额本金的总利息会低于等额本息的总利息,在贷款申请时可选择等额本金的方式还款;如果是提前还部分房贷,缩减贷款期限、保持月供不变的还款方式会比期限不变、月供减低方式的利息低,能够帮助借款人有效降低利息成本。
3.贷款申请时间。大部分银行在年初会举行“开门红”活动,提供较大的利率优惠福利,部分银行在年中也会提供暑期优惠福利,帮助借款人获得更低的利息,因此在申请贷款时,可以考虑在年初和年中进行申请。
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